Дело № 2-3234/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Солдаткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазкиной Веры Владимировны к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии и земельными ресурсами г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Белоглазкина В.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, пр-т <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время обратилась в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии и земельными ресурсами г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что не был представлен оригинал гражданского паспорта. Считает данный отказ незаконным.
Истица Белоглазкина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истицы Хусаинова З.С. исковые требования поддержала.
Третье лицо Белоглазкин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на имя Белоглазкиной В.В., от участия в приватизации отказался.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Третье лицо Белоглазкин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Белоглазкину Н.М. на состав семьи 5 человек: он, жена Белоглазкина В.В., сын Белоглазкин С.Н., сын Белоглазкин А.Н., сын Белоглазкин Н.Н. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, что подтверждается ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
В связи со смертью мужа лицевой счет на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ переведен на Белоглазкину В.В., которая является основным квартиросъемщиком, квартира муниципальная (л.д.20,22).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Белоглазкина В.В., Белоглазкин А.Н. Ранее в квартире были зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ Белоглазкин С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - Белоглазкина М.С., которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ - Белоглазкина О.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Белоглазкин А.Н., которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ - Белоглазкин Н.Н., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью сняты с регистрационного учета Белоглазкин Н.М. и Фролова Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.21).
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.9-10).
Таким образом, Белоглазкина В.В. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Белоглазкин А.Н., Белоглазкин С.Н. дали согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на имя Белоглазкиной В.В., от участия в приватизации отказались (л.д.27).
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Белоглазкина В.В. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по проспекту <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.23,24).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № дома № по проспекту <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствует запись о регистрации права собственности Белоглазкиной Веры Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Истец Белоглазкина В.В. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма, не представление паспорта Белоглазкиной В.В. не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.
Доводы представителя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что необходимо представить документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетней Белоглазкиной М.С. права собственности на иное жилое помещение, привлечь к участию в деле органы опеки и попечительства, не могут быть приняты во внимание, поскольку несовершеннолетняя Белоглазкина М.С. в спорной квартире не проживает, снята с регистрационного учета вместе со своим отцом Белоглазкиным С.Н., с которым зарегистрирована по <адрес> г.Ульяновска (л.д.39). Данные доводы не могут являться основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку данный отказ не основан на законе.
При таких обстоятельствах исковые требования Белоглазкиной В.В. о признании за ней права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белоглазкиной Веры Владимировны удовлетворить.
Признать за Белоглазкиной Верой Владимировной право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина