Дело № 2-2908/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Солдаткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Куприянову Александру Николаевичу, Куприяновой Наталье Юрьевне, Куприянову Александру Александровичу, Куприяновой Юлии Александровне, Паниной Анне Николаевне о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к Куприянову А.Н., Куприяновой Н.Ю., Куприянову А.А., Куприяновой Ю.А., Паниной А.Н. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг, указывая, что ответчики Куприянов А.Н., Куприянова Н.Ю., Куприянов А.А., Куприянова Ю.А., Панина А.Н. зарегистрированы и проживают в четырехкомнатной квартире, расположенной по <адрес> г.Ульяновска. Статьей 125 ЖК РФ предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК определяются Уставом кооператива. В соответствии со ст.5.5 Устава кооператива член ЖСК обязан признавать и подчиняться требованиям Устава ЖСК, своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг. Несмотря на это ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг. В результате чего ответчики имеют задолженность в размере 117691 руб.70 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги 86844 руб.65 коп., по оплате за электроэнергию 6148 руб.10 коп., за несвоевременную оплату начислены пени 24698 руб.95 коп.
В судебном заседании представитель истца Маркина Е.М. исковые требования поддержала и уточнила, просит взыскать с Куприянова А.Н., Куприяновой Н.Ю., Куприянова А.А., Куприяновой Ю.А., Паниной А.А. в долевом порядке задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг, в сумме 117691 руб.70 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины.
Ответчики Куприянов А.Н., Куприянова Н.Ю., Куприянов А.А., Куприянова Ю.А., Панина А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают: Куприянов А.Н., Куприянов А.А., Куприянова Ю.А., Куприянова Н.Ю., Панина А.А.; Куприянов А.Н. является собственником квартиры.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Члены кооператива, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере и порядке, установленном действующим законодательством.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили.
Согласно выпискам из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 86844 руб.65 коп., электроэнергии в размере 6148 руб.10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку платежей начислены пени в размере 24698 руб.95 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по коммунальным услугам и электроэнергии ответчиками не погашена.
Следовательно, требования ЖСК «Комплекс» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 86844 руб.65 коп., электроэнергии в размере 6148 руб.10 коп., всего 92992 руб.75 коп. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, брак между супругами Куприяновыми расторгнут. Ответчица Панина А.Н. имеет льготы по оплате жилья в силу действующего законодательства.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке сумма задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг: с Куприянова А.Н. в размере 19998 руб.80 коп., с Куприяновой Н.Ю. – 19998 руб.62 коп., с Куприянова А.А. – 19998 руб.62 коп., с Куприяновой Ю.А. – 19998 руб.62 коп., с Паниной А.А. – 12998 руб. 09 коп., а всего 92992 руб.75 коп.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 1000 руб., подлежащих взысканию с каждого из ответчиков Куприяновых, и до 500 руб., подлежащих взысканию с ответчицы Паниной А.А.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.ст.153,155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично.
Взыскать с Куприянова Александра Николаевича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 19998 руб.80 коп., пени 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 830 руб., а всего 21828 руб. 80 коп.
Взыскать с Куприяновой Натальи Юрьевны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 19998 руб.62 коп., пени 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 830 руб., а всего 21828 руб. 62 коп.
Взыскать с Куприяновой Александра Александровича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 19998 руб.62 коп., пени 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 830 руб., а всего 21828 руб. 62 коп.
Взыскать с Куприяновой Юлии Александровны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 19998 руб.62 коп., пени 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 830 руб., а всего 21828 руб. 62 коп.
Взыскать с Паниной Анны Николаевны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 12998 руб. 09 коп., пени 500 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб., а всего 13898 руб. 09 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина