Дело № 2-3110/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Солдаткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галицкой Елены Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Галицкой Анастасии Валентиновны, к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Галицкая Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Галицкой А.В., обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, является основным квартиросъемщиком на основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью бабушки ФИО2, ордер утерян. В приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что данный дом был передан на баланс г.Ульяновска и включен в реестр муниципальной собственности после ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому им необходимо оформить право муниципальной собственности на спорную комнату в коммунальной квартире. Считает данный отказ незаконным.
Истица Галицкая Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы Хуртина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит признать за Галицкой Е.В. и Галицкой А.В. право общей долевой собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой.
Представитель мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году в комнату площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> г.Ульяновска были заселены ФИО2, ее муж ФИО1, заселение проводилось по ордеру, который в настоящее время утерян, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, актом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,29).
После смерти бабушки лицевой счет квартиросъемщика на комнату жилой площади <данные изъяты> кв.м в квартире по <адрес> г.Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ переведен на Галицкую Е.В. Квартира муниципальная (л.д.18,21).
Как видно из справки формы №, в квартире по <адрес> г.Ульяновска с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Галицкая Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Галицкая А.В. (л.д.20).
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.10-11).
Таким образом, Галицкая Е.В., Галицкая А.В. занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Галицкая Е.В., Галицкая А.В. в г.Ульяновске не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в г.Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.22-23).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимости на территории Ульяновской области на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Галицкой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галицкой Анастасии Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ № (л.д.24-25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о правах на квартиру № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске на ФИО3 – <данные изъяты> долей, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Из расчета доли и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании Галицких находится <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.30).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Галицкая Е.В. и Галицкая А.В. проживают в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования Галицкой Е.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру № ДД.ММ.ГГГГ дома № ДД.ММ.ГГГГ по улице <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галицкой Елены Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Галицкой Анастасии Валентиновны, удовлетворить.
Признать за Галицкой Еленой Владимировной, Галицкой Анастасией Валентиновной право общей долевой собственности на квартиру № № дома № № по улице <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина