Дело № 2-2865/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Ильиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Лашмановой Светлане Ивановне, Лашмановой Ирине Николаевне, Коровиной Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Лашмановой С.И., Лашмановой И.Н., Коровиной О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования ООО «Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 01.02.2008 по 30.06.2010 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г., действующий на основании доверенности от 09.04.2010, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с Лашмановой С.И., Лашмановой И.Н., Коровиной О.Н. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 по 30.06.2010 в размере 99167, 14 руб., пени, начисленные за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9107, 74 руб., судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 3365, 50 руб.
Ответчица Лашманова И.Н. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснив, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением в семье. Период задолженности не оспаривала. Пояснила, что с сестрой Козловой О.Н. и матерью Лашмановой С.И. имеют раздельный бюджет, у каждой своя семья.
Ответчики Лашманова С.И., Коровина О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и ответчицы Лашмановой И.Н., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Лашмановой С.И., Коровиной О.Н.
Выслушав представителя истца, ответчицу Лашманову И.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем трехкомнатной квартиры №116 дома №5 по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске является Лашманова С.И.
Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №<адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Лашманова С.И., Лашманова И.Н., Коровина О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – несовершеннолетняя Коровина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – несовершеннолетняя Лашманова В.Д., 04.05.2010 года рождения.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Лашмановой С.И.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99167, 14 руб.
Согласно части 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 2, 4 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками Лашмановой С.И., Лашмановой И.Н., Коровиной О.Н.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения ЖК РФ, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилье помещение и коммунальные услуги с 01.02.2008 по 30.06.2010 с ответчиков в долевом порядке, а именно: Лашмановой С.И. 19 833, 43 руб., с Лашмановой И.Н. и Коровиной О.Н. по 39 666, 86 руб., с каждой.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.02.2008 по 30.06.2010.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 2000 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за вышеуказанный период с Лашмановой С.И. – 400 руб., Лашмановой И.Н. – 800 руб., Коровиной О.Н. - 800 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины с Лашмановой С.И. – 664, 66 руб., Лашмановой И.Н. – 1289, 32 руб., Коровиной О.Н. - 1289, 32 руб.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилстройсервис» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Лашмановой Светлане Ивановне, Лашмановой Ирине Николаевне, Коровиной Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Лашмановой Светланы Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 833, 43 руб., пени в сумме 400 руб., судебные расходы в размере 664, 66 руб.
Взыскать с Лашмановой Ирины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 666, 86 руб., пени в сумме 800 руб., судебные расходы в размере 1289, 32 руб.
Взыскать с Коровиной Оксаны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 666, 86 руб., пени в сумме 800 руб., судебные расходы в размере 1289, 32 руб.
В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова