Дело № 2-3060/10
24 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Звездиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Князева Василия Михайловича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Князев В.М. обратился в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав следующее. Он зарегистрирован и проживает в комнате площадью 12,78 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрал необходимые документы. При обращении в отдел приватизации в приеме документов ему было отказано, поскольку не была приложена справка формы № 8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отсутствовал оригинал паспорта. Данный отказ считает незаконным. Просит признать за ним право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 12,78 кв.м., в коммунальной <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Истец Князев В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца – Сушенцева Н.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации (мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Хакимова Ф.С., Аразвелиевы Б.Т., Т.Г., Т.А., Патраков Д.И., Ротов В.И., Шайдуллов Ш.И., Теби П.Н., Быков А.Ю., Быков Ю.А., Быкова И.А., Семенова Т.М., Кузьмин В.В., Кузьмина О.В., Кузьмина В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Князеву В.М. была предоставлена комната 512 по <адрес>.
Как следует из справки формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате в настоящее время зарегистрирован Князев В.М.
На основании Постановления Главы города № 4543 от 23.10.2006 произведена перенумерация <адрес> на <адрес>.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истец не участвовал в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество сособственниками <адрес> являются Хакимова Ф.С., Аразвелиевы Б.Т., Т.Г., Т.А., Патраков Д.И., Ротов В.И., Шайдуллов Ш.И., Теби П.Н., Быков А.Ю., Быков Ю.А., Быкова И.А., Семенова Т.М., Кузьмин В.В., Кузьмина О.В., Кузьмина В.В. в размере 93/100 долей. Князев В.М. участия в приватизации не принимал.
Согласно расчету доли и стоимости доли квартиры в пользовании Князева В.М. находится 5/100 доли <адрес> <адрес>
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец имеет законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Судом установлено, что истец проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняет.
Перепланировка в спорной квартире согласно кадастрового паспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что истец имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/100 доли в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Князева Василия Михайловича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Князевым Василием Михайловичем право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/100 доли в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова