Дело № 2-3089/10
24 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Звездиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Козлова Геннадия Ивановича, Козловой Надежды Федосовны, Козлова Александра Геннадьевича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>, указав следующее. В спорной квартире они проживают на основании ордера. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрали необходимые документы. При обращении в отдел приватизации в приеме документов им было отказано, поскольку нет согласия ФИО11, который в настоящее время снят с регистрационного учета. Данный отказ считают незаконным. Просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.
Истцы Козловы Г.И., Н.Ф., А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов – Нежина И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика администрации (мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Козлову Г.И. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек.
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Козлов Г.И., Козлова Н.И., Козлов А.Г.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истцы имеют законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняют.
Перепланировка в спорной квартире согласно кадастрового паспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что истцы имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козлова Геннадия Ивановича, Козловой Надежды Федосовны, Козлова Александра Геннадьевича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Козловым Геннадием Ивановичем, Козловой Надеждой Федосовной, Козловым Александром Геннадьевичем право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова