о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-2741/10

Р Е Ш Е Н И Е

13 августа 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Жанны Валерьевны, Токарева Виктора Валерьевича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Белова Ж.В., Токарев В.В. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в комнате площадью 19,65 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: ..., .... Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обращались в отдел приватизации, однако в принятии документов им было устно отказано ввиду наличия перерыва в прописке. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.

Истцы Белова Ж.В., Токарев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель истцов Григорьева Н.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на иск указал, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Карбышева включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска № 94 от 29.01.1996 г. Оформление документов по приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме, осуществляет Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в соответствии с нормами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Белова Ж.В., Токарев В.В. не обращались в КУГИЗ с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу: ..., ..., КУГИЗ не отказывал в приеме и оформлении приватизации жилого помещения по указанному адресу в установленном порядке. Истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 (по браку Беловой Ж.В.) на состав семьи из 4 человек.

Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., зарегистрированы Белова Ж.В. и Токарев В.В. Ранее в жилом помещении были зарегистрированы Токарев Валерий Владимирович, ФИО6, ФИО5, сняты с регистрационного учета.

Из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличенR следует, что в спорном жилом помещении проживают: Белова Ж.В. и Токарев Виктор Валерьевич.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, по состоянию на Дата обезличена года, следует, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 52,98 кв.м; истцы занимают комнату площадью 19,65 кв.м.

Согласно расчету доли, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, в пользовании Беловой Ж.В. и Токарева В.В. находится 62/100 доли квартиры.

Согласно справкам от Дата обезличена, Дата обезличена года, выданным Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: ..., ... в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Белова Ж.В. и Токарев В.В. участия в приватизации не принимали.

Из уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру по адресу: ..., ..., ..., квартира ..., а также записи о правах Беловой Ж.В. и Токарева В.В. отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что Белова Ж.В. (ФИО10.) с Дата обезличена по Дата обезличена года и с Дата обезличена по Дата обезличена года была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., .... В период с 1993 по 1996 год Белова Ж.В. (ФИО4) обучалась в Тетюшском педагогическом училище. Кроме того, трудовой книжкой истицы подтверждается, что она с период с Дата обезличена по Дата обезличена работала учителем физкультуры в средней школе Номер обезличен ....

Истец Токарев В.В. с Дата обезличена по Дата обезличена года был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ... С Дата обезличена года по Дата обезличена Токарев В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: ..., ..., выписан в .... С Дата обезличена по Дата обезличена Токарев В.В. обучался в ГОУ СПО «Самарский техникум легкой промышленности» на очном отделении по специальности «Техническое обслуживание и ремонт промышленного оборудования».

Таким образом, истцы, вселившись и проживая в жилом помещении на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на 62/100 доли квартиры по адресу: ..., ... в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беловой Жанны Валерьевны, Токарева Виктора Валерьевича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Беловой Жанной Валерьевной, Токаревым Виктором Валерьевичем право общей долевой собственности на 62/100 доли квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., в равных долях, по 62/200 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

Судья С.А. Петрова