Дело № 2-3131/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Мальчихину Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Заволжского района» (далее по тексту ОАО «ДК Заволжского района») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты>., указывая, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире <адрес>, имеет задолженность в указанном размере. В исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине.
Представитель истца ОАО «ДК Заволжского района» Пачкова О.Н. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ДК Заволжского района», согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик Мальчихин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 26.02.1997 года в квартире по <адрес> в г. Ульяновске зарегистрирован ответчик Мальчихин А.Н., с 27.11.2006 года – его несовершеннолетняя дочь Мальчихина Д.А., что подтверждается справкой формы № 8.
Ответчик является собственником спорного жилого помещения.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), а в силу требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, «коммунальные услуги» – это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет <данные изъяты>.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, возражений на исковые требования не представлено, следовательно, сумма задолженности <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.
Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, до 500 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени ОАО «ДК Заволжского района» следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты> пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Мальчихину Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Мальчихина Александра Николаевича в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Заволжского района» - отказать.
Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.А.Фомина