Дело № 2-3130/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.,
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Трембицкой Нине Степановне, Трембицкому Денису Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района» обратилось в суд с иском к Трембицкой Н.С., Трембицкому Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты>., а возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> в г. Ульяновске, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики с <данные изъяты> оплату не производят, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.
Представитель истца Пачкова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Трембицкая Н.С. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги согласилась, пояснив, что неоплата задолженности по квартплате связана с тяжелым материальным положением, небольшим размером пенсии, отсутствием работы у сына. Просила снизить размер пени.
Ответчик Трембицкий Д.Г. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своём заявлении просит рассмотреть дело в отсутсиве представителя. Решение оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № 0725 от 01.09.2007 между ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района» и Комитетом ЖКХ мэрии г.Ульяновска, управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме <адрес>
В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно справке формы № 8 от 05.06.2010 зарегистрированы Трембицкая Н.С. в качестве квартиросъемщика, сын Трембицкий Д.Г. с 27.09.1991.
Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя основанного квартиросъемщика Трембицкую Н.С.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на день рассмотрения дела за период с <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, с учетом заявления ответчика суд считает возможным уменьшить сумму пени до 300 рублей, взыскав данную сумму в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.
В остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района» следует отказать.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты>. в долевом порядке, с ответчиков Трембицкой Н.С., Трембицкого Д.Г. по <данные изъяты> с каждого, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Трембицкой Нины Степановны, Трембицкого Дениса Георгиевича солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Трембицкой Нины Степановны, Трембицкого Дениса Георгиевичав пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» в долевом порядке расходы по госпошлине с каждого по <данные изъяты>.
В остальной части иска Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Заволжского района» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина