о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Калашниковой

при секретаре Н.Г. Ильиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудовой Зинаиды Геннадьевны к мэрии ..., комитету по управлению городским имуществом мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дудова З.Г. обратилась в суд с иском к мэрии ..., комитету по управлению городским имуществом мэрии ... о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Исковые требования мотивировала тем, что Дата обезличена ФИО4 на состав семьи из трех человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с правом на жилую площадь подлежали: ФИО4 - основной квартиросъемщик, Дудова Вера Даниловна - жена, Дудов Александр Александрович - сын. В связи со смертью ФИО4, лицевой счет на спорное жилое помещение был переведен на ФИО3; в связи со смертью ФИО3 лицевой счет переведен на Дудова А.А. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Дудова З.Г. и Дудов А.А., который отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения. Она решила приватизировать принадлежащее ей на законных основаниях жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы и справки. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли. Считает отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим её права.

Истица Дудова З.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истицы Ширманова Н.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика - мэрии ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Комитета по управлению городским имуществом мэрии ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо Дудов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истицы, её представителя, представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена ФИО4 на состав семьи из трех человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с правом на жилую площадь подлежали: ФИО4 - основной квартиросъемщик, ФИО3 - жена, Дудов А.А. - сын.

Решением комиссии при Заволжской администрации от Дата обезличена протокол Номер обезличен за ФИО3 закреплена жилая площадь по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в связи со смертью мужа ФИО4 (постановление Номер обезличен от Дата обезличена).

Распоряжением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена принято решение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью матери ФИО3, за ФИО3 закреплена жилая площадь по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен в период с Дата обезличена по Дата обезличена ФИО6 была зарегистрирована по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Из копии свидетельства о заключении брака серии 1-ВА Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Дата обезличена Дудов А.А. заключил брак с ФИО6; после заключения брака супругам присвоена фамилия Дудовы.

Из справки формы Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена по Дата обезличена и с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирован Дудов А.А.; Дудова З.Г. зарегистрирована с Дата обезличена по настоящее время.

Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на Дудова А.А.

Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Из копий кадастрового паспорта жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по состоянию на Дата обезличена следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,6 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

Из справок от Дата обезличена, выданных ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: ..., ...47 в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истица не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимала.

Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., а также записи о правах истицы на объекты недвижимости на территории ....

Дудов А.А. от права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу Дудовой З.Г., что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от Дата обезличена Номер обезличен.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истица не лишена права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовалась.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истицей, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Дудовой З.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дудовой Зинаиды Геннадьевны к мэрии ..., комитету по управлению городским имуществом мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дудовой Зинаидой Геннадьевной право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.