об обязании передать земельный участок в собственность за плату



Дело № 2-3152/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Фоминой В.А.

при секретаре Копалкиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Зинаиды Павловны к мэрии города Ульяновска об обязании передачи земельного участка в собственность за плату,

У С Т А Н О В И Л:

Колесник З.П. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска об обязании передачи земельного участка в собственность за плату, указывая следующее.

Она является собственником жилого дома по адресу: г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>. Жилой дом и земельный участок принадлежали её отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи с 1977 года, находились в его пользовании. После его смерти она, как единственная наследница, приняла имущество в свое пользование. При обращении в Мэрию города Ульяновска с заявлением о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> собственность за плату, получила письмо, мотивированное тем, что земельный участок по указанному адресу входит в границы запретного района войсковой части № 34236, и поэтому его невозможно оформить в собственность. Считает полученный ответ из Мэрии города Ульяновска отказом, который нарушает её права иметь в частной собственности землю, гарантированные Конституцией РФ. Решением Заволжского районного суда города Ульяновска 01.04.2010 исковые требования Колесник З.П. были удовлетворены. Суд решил обязать мэрию города Ульяновска передать в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Остальной земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по данному адресу остался за пределами красной линии. В настоящее время красную линию вынесли за пределы общего участка и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. нанесли на планшет плана города.

Просит обязать мэрию г. Ульяновска передать ей в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, считать земельный участок площадью <данные изъяты>м единым с участком площадью <данные изъяты>.м.

Истица Колесник З.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истицы Хуртина Е.С. исковые требования поддержала и уточнила, просит обязать мэрию г.Ульяновска передать Колесник З.П. в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под существующим жилым домом № по <адрес>, считать земельный участок площадью <данные изъяты>.м единым с участком площадью <данные изъяты>.м.

Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указывает, что Колесник З.П. после переноса Красной линии повторно в мэрию г. Ульяновска в досудебном порядке не обращалась. Границы спорного земельного участка не определены, кадастровый паспорт отсутствует. Просит суд оставить исковые требования Колесник З.П. без удовлетворения, дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Колесник З.П. на праве собственности принадлежит жилой дом по 2<адрес> который она унаследовала после смерти отца Калинкина П.Г.

Жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.06.1992. Указанное наследственное имущество принадлежало Калинкину П.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 01.04.2010 удовлетворены исковые требования истицы о передаче в собственность за плату части указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м мэрия обязана передать в собственность истицы за плату, находится под существующим жилым домом, находящимся в пользовании истицы с 1992 года, включен в реестр государственной собственности.

Как видно из горизонтальной съемки спорный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. нанесен на планшет плана города, кранную линию вынесли за пределы общего участка.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (статья 36. часть 3).

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Согласно ч.4 данной статьи не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах суд считает возможным обязать мэрию г.Ульяновска передать Колесник З.П. в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный участок площадью 62,2кв.м является единым с участком площадью <данные изъяты>.м, переданных истице в собственность за плату на основании решения Заволжского районного суда от 01 апреля 2010 года. Участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №.

На основании ст. 11, 28, 29, 36 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесник Зинаиды Павловны удовлетворить.

Обязать мэрию г.Ульяновска передать Колесник Зинаиде Павловне в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Участок площадью <данные изъяты> и участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> считать единым участком площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Фомина