Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой
при секретаре Е.В.Максимовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малягановой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малягановой Анастасии Александровны к администрации (мэрии) ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Маляганова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малягановой А.А. обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования мотивировала тем, что Дата обезличена года ФИО3 был выдан ордер на служебное помещение по адресу: ... пр-д Заводской .... ... на состав семьи из 3-х человек: включая его, его супругу Маляганову Т.В. и сына Маляганова О.И. На основании решения комиссии, утверждённого постановлением мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена года, ... по пр-ду Заводскому, ... в ... была исключена из статуса служебных. В настоящий момент в квартире проживает истица, сын Маляганов О.И и дочь от второго брака Маляганова А.А. ФИО3 Дата обезличена года был выписан из жилого помещения по заочному решению ... суда .... Истица Маляганова Т.В., действующая за себя и как представитель своей несовершеннолетней дочери решила приватизировать квартиру. Однако в приеме документов было отказано по причине наличия задолженности по коммунальным услугам. Считает данный отказ не законным и просит признать за ней и дочерью право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истицы Бадамшина С.С. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика Мэрии ... в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом мэрии ... в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФРС по ... в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Третье лицо Маляганов О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение по адресу: ..., ... было предоставлено ФИО3 на состав семьи из 3 человек. Ордер был выдан как на служебное жилое помещение, однако, на основании решения комиссии по учету и распределению жилой площади Номер обезличен от Дата обезличена года, утверждённого постановлением мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена года, ... по ... в ... была исключена из статуса служебных
Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Маляганова Т.В. - в качестве бывшей жены квартиросъемщика, Маляганов О.И. - сын, Маляганова А.А. - дочь.
Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица. Квартиросъемщик ФИО3 выписан по решению суда Дата обезличена года.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., записи о правах Малягановой Т.В. и Малягановой А.А., отсутствуют.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на Дата обезличена в ... Малягановы Т.В. и А.А. не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право и право своей несовершеннолетней дочери на приватизацию жилья.
В материалах дела имеется нотариальное согласие от Маляганова О.И., в котором он отказывается от приватизации указанной жилой площади на имя Малягановой Т.В. и Малягановой А.А.
Иных кроме Малягановой Т.В. и Малягановой А.А. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения по мотиву наличия задолженности по коммунальным услугам не основан на законе, а требование истицы о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за ней и несовершеннолетней дочерью на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малягановой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малягановой Анастасии Александровны к администрации (мэрии) ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Малягановой Татьяной Владимировной, Малягановой Анастасией Александровной право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждой на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись Э.Р.Кузнецова
Копия верна
Судья Э.Р.Кузнецова