Дело № 2-3111/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Солдаткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Волкову Сергею Вячеславовичу, Волковой Галине Михайловне, Хмелевой Оксане Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Заволжского района» (далее ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района») обратилось в суд с иском к Волкову С.В., Волковой Г.М., Хмелевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> г.Ульяновска, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 116287 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 13234 руб.50 коп.
Представитель истца Пачкова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики Волков С.В., Волкова Г.М., Хмелева О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. От Волковой Г.М. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с иском согласна, просит уменьшить размер пеней.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 65,20 кв.м, жилой – 40,00 кв.м по ДД.ММ.ГГГГ г.Ульяновска.
Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают Волков С.В., Волкова Г.М., Хмелева О.В., несовершеннолетняя Вашурова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес> г.Ульяновска.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Факт не оплаты ответчиками не оспаривался.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 116287 руб. 85 коп., из них пени 13234 руб.50 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена. Сумму задолженности ответчики не оспаривают.
Следовательно, требования ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116287 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 3000 руб.
Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116287 руб. 85 коп., пени в размере 3000 руб., а всего 119287 руб. 85 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3585 руб.75 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по 1195 руб. 25 коп. с каждого из ответчиков.
На основании ст.ст.69,153,155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Волкова Сергея Вячеславовича, Волковой Галины Михайловны, Хмелевой Оксаны Вячеславовны в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 116287 руб. 85 коп., пени 3000 руб., а всего 119287 руб. 85 коп.
Взыскать с Волкова Сергея Вячеславовича, Волковой Галины Михайловны, Хмелевой Оксаны Вячеславовны в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» государственную пошлину по 1195 руб. 25 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина