№ 2-3155/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Солдаткиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Светланы Алексеевны к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Семенова С.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, указав, что она является собственником жилого дома № № и земельного участка площадью № кв.м по <адрес> в г.Ульяновске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Самовольные постройки расположены на данном земельном участке. Она обратилась в мэрию г.Ульяновска для решения вопроса ввода в эксплуатацию пристроев к жилому дому (литер А1, А2, А3, А4), но ей было отказано. Однако с данным отказом не согласна, поскольку сохранение возведенных ими построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица Семенова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Безрукова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит признать право собственности за Семеновой С.А. на возведенные постройки (литеры А1, А2, А3, А4, а, к), являющиеся принадлежностями жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, и литеры Г, Г1, Г2, Г5, Г6, Г8 – являющиеся постройками вспомогательного характера.
Представитель мэрии г.Ульяновска Гордеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Третье лицо Зотов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Семеновой С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по <адрес> г.Ульяновска. Жилой дом расположен на земельном участке размером 1000 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).
Согласно техническому и кадастровому паспортам домовладения № по <адрес> в г.Ульяновске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно без получения необходимого разрешения возведены строения: пристрой (литер А1); пристрой (литер А2); пристрой (литер А3); пристрой (литер А4); сени (литер а); крыльцо (литер к); сарай (литер Г); предбанник (литер Г1); баня (литер Г2); сарай (литер Г5); сарай (литер Г6); навес (литер Г8).
В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Ульяновскстройсертификация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольно возведенные строения на земельном участке, расположенном по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, а именно: пристрой (литер А1); пристрой (литер А2); пристрой (литер А3); пристрой (литер А4); сени (литер а); крыльцо (литер к); сарай (литер Г); предбанник (литер Г1); баня (литер Г2); сарай (литер Г5); сарай (литер Г6); навес (литер Г8) требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам, а также градостроительным нормам в целом соответствуют.
При обследовании выявлены следующие нарушения: строения под литерами Г, Г2, Г5, Г6, Г8 расположены на участке без необходимого отступа от границы с участком по адресу <адрес>.
Сохранение пристроя (литер А1); пристроя (литер А2); пристроя (литер А3); пристроя (литер А4); сеней (литер а); крыльца (литер к); сарая (литер Г); предбанника (литер Г1); бани (литер Г2); сарая (литер Г5); сарая (литер Г6); навеса (литер Г8) согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при наличии согласия от владельца участка по адресу <адрес>, на расположение строений под литерами Г,Г2,Г5,Г6,Г8 с отступом менее 1 м от границы участка возможно.
ФИО1, проживающий по <адрес> в г.Ульяновске, к строениям, граничащим с территорией его участка, претензий не имеет.
На основании изложенного, учитывая в совокупности все представленные суду доказательства, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
На основании ст.222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Семеновой Светланы Алексеевны удовлетворить.
Признать за Семеновой Светланой Алексеевной право собственности на самовольно возведенные постройки: пристрой (литер «А1» площадью 12,20 кв.м); пристрой (литер «А2» площадью 35,50 кв.м); пристрой (литер «А3» площадью 23,60 кв.м); пристрой (литер «А4» площадью 9,90 кв.м); сени (литер «а» площадью 4,30 кв.м); крыльцо (литер «к» площадью 1,30 кв.м) и принадлежности: сарай (литер «Г» площадью 39,20 кв.м); предбанник (литер «Г1» площадью 8,60 кв.м); баня (литер «Г2» площадью 16,70 кв.м.); сарай (литер «Г5» площадью 5,40 кв.м); сарай (литер «Г6» площадью 8,90 кв.м); навес (литер «Г8» площадью 14,50 кв.м), являющихся неотъемлемой частью жилого дома общей площадью 100,9 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина