Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Заволжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СМУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 129 139 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 16 028 руб. 56 коп., госпошлины в размере 4103 руб. 36 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с марта 2007 года плату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.
Представитель истца ООО «СМУ» в судебное заседание не явился о месте и време6ни рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представил заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 126235 руб. 65 коп., пени в размере 15992 руб. 77 коп., а также расходы по госпошлине.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>29, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2007 года по сентябрь 2010 года ответчиками не оспаривался.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг ответчица ДД.ММ.ГГГГ внесла 3000 руб. за январь 2010 в счет оплаты коммунальных услуг.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 126139 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15992 руб. 77 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБР составляет с ДД.ММ.ГГГГ 7,75 %.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75 %) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 3000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени за требуемый период в размере 3000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 3782 руб. 82 коп., т.е. по 1260 руб. 94 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126139 руб. 93 коп., пени в размере 3000 рублей.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины по 1260 руб. 94 коп. с каждого.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.В.Смирнова