Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Заволжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
с участием представителей истца ФИО5, адвоката ФИО3,
представителя ответчика ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, сносе строения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделе доли земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома с пристроями и принадлежностями и 172/344 доли земельного участка по адресу: <адрес>; после вселения выяснилось, что пользование домовладением затруднительно, поскольку для прохода к ее части дома оставлен тесный длинный коридор с расположенной в нем опорой газопровода, обычно открытая настежь дверь в половину ответчика перекрывает движение, под сенями ответчика проходит ее канализационная труба, доступ к которой в случае замены или ремонта невозможен; просит произвести выдел ее доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с ответчиком, выделить в ее пользование для прохода в жилище земельный участок, ограниченный забором со стороны прилегающего <адрес>, а от участка ответчика ограниченный капитальной стеной ее части дома; обязать ответчика убрать самовольно возведенные сени, расположенные по месту прохода в ее жилище на землях общего пользования, как создающие для нее неустранимые препятствия в пользовании жилищем; взыскать с ответчика судебные расходы.
Впоследствии истец ФИО2 свои требования уточняла, просила разделить жилой дом в натуре в соответствии с ее долей в общей долевой собственности на жилой дом, выделив в ее собственность ныне занимаемую часть дома; определить порядок пользования земельным участком в соответствии с ее долей в общей долевой собственности на земельный участок, выделив ей в пользование земельный участок, примыкающий к ее части дома; обязать ответчика демонтировать сени, расположенные по месту прохода в ее жилище на землях общего пользования, как создающие для нее неустранимые препятствия в пользовании жилищем и канализационной сетью; взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по подготовке иска, оплате услуг представителя, оплате за производство судебной экспертизы и оплате госпошлины.
В судебном заседании истец ФИО2 и ответчик ФИО1 пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить на условиях, изложенных в их заявлении, протоколе судебного заседания, и прекратить производство по делу.
Представители истца ФИО5, ФИО6, представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Представитель третьего лица КУГИЗ мэрии <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Выслушав стороны, их представителей, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.39,220 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.
Принимая во внимание, что сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат и не нарушают права и законные интересы других лиц, стороны вправе определить порядок пользования общим имуществом, суд считает мировое соглашение подлежащим утверждению, в связи с чем производство по гражданскому делу должно быть прекращено.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 на следующих условиях:
1) стороны договорились о следующем порядке пользования земельным участком, расположенным в городе Ульяновске по <адрес>:
- в пользование ФИО2 передается земельный участок площадью 270,5 кв.м. (окрашен желтым красителем на плане № дополнения к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ) в границах:
по фасаду участка - 2,05м
по линии раздела участка - 3,13м + по стене пристройки литера А3 + линия раздела пристроек литера A3 и литера А2 + линия раздела домостроения + 3,00 + 1,02 + 6,01 + 3,82 + 0,64 + 3,33м
по зафасадной границе участка - 1,81 + 1,17 + 3,37 + 7,66м
по левой границе участка - 26,72м;
- в пользование ФИО1 передается земельный участок площадью 299,8 кв.м. (окрашен зеленым красителем на плане № дополнения к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ) в границах:
по линии раздела участка - 3,13м + по стене пристройки литера А3 + линия раздела пристроек литера A3 и литера А2 + линия раздела домостроения + 3,00 + 1,02 + 6,01 + 3,82 + 0,64 + 3,33м
по зафасадной границе участка - 6,63м
по правой границе участка - 0,37+4,49+16,04+1,30+5,19м
по фасаду участка - 18,95м
2) ответчик ФИО1 обязуется демонтировать сени литера а1 (согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенные по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
3) при данных условиях истец ФИО2 отказывается от остальных исковых требований к ответчику ФИО1, в том числе от требований о взыскании судебных расходов в полном объеме.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, сносе строения прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Скобенко