Дело № 2-3335/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Ивана Николаевича, Платоновой Татьяны Ивановны, Сотниковой Оксаны Ивановны к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Платонов И.Н., Платонова Т.И., Сотникова О.И. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
Истцам принадлежат 51/100 доли двухквартирного жилого дома, который располагается на земельном участке с кадастровым номером 73:24:020825:28 площадью 1000 кв.м. в границах, определенных по результатам межевания в соответствии с действующим законодательством.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18.03.2010 за Платоновыми признано в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 51/300 доли за каждым на часть 800 кв.м. земельного участка без установления границ этой части в натуре.
Имея намерение приобрести право собственности на долю оставшейся части (200 кв.м.) земельного участка истцы обратились к главе МО «г.Ульяновск» с соответствующим заявлением. Однако им было отказано.
В исковом заявлении просят признать за Платоновым Иваном Николаевичем, Платоновой Татьяной Ивановной, Сотниковой Оксаной Ивановной право собственности за каждым на 51/300 доли части (200 кв.м.) земельного участка общей площадью 1000 кв.м. по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, за плату.
Истцы Платонов И.Н., Платонова Т.И., Сотникова О.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть без их участия.
Представитель истцов Гаврилов А.И. (по доверенности от 02.04.2008) в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать бесплатно за Платоновым Иваном Николаевичем, Платоновой Татьяной Ивановной, Сотниковой Оксаной Ивановной право собственности на 51/300 доли за каждым части (200 кв.м.) земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Представитель ответчика муниципального образования «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель ответчика – Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регсирации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Губайдуллина Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав представителя истцов, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Платонова И.Н., Платоновой Т.И., Платоновой О.И. (Сотниковой О.И.) принадлежит 51/300 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, размер земельного участка – 1000 кв.м. Вид права – государственная собственность.
Из материалов дела следует, что истцам отказано в передаче в собственность части 51/100 доли земельного участка площадью 200 кв.м. по адресу: город Ульяновск, <адрес>, поскольку остальные собственники не обратились в мэрию с заявлением о передаче им в собственность земельного участка.
В судебном заседании установлено, что истцы является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. Истцы пользуются земельным участком, оплачивают налоги. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истцу не имелось и не имеется.
Суд полагает, что истцы имеют право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.
При таких обстоятельствах, исковые требования Платонова Ивана Николаевича, Платоновой Татьяны Ивановны, Сотниковой Оксаны Ивановны к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии города Ульяновска являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Платонова Ивана Николаевича, Платоновой Татьяны Ивановны, Сотниковой Оксаны Ивановны о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать однократно бесплатно за Платоновым Иваном Николаевичем, Платоновой Татьяной Ивановной, Сотниковой Оксаной Ивановной право общей долевой собственности на 51/300 доли за каждым части (200 кв.м.) земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Миллер