Дело №2 -3315/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова ФИО1 к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов М.М. обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
Истец является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Садовый участок № сада №, площадью <данные изъяты> был приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, принадлежащий ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел спорный земельный участок у ФИО4, который принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается копией Государственного акта на земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ истец фактически пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается уплатой членских взносов. Обратился в Мэрию города Ульяновска с разрешением приватизировать спорный земельный участок, но получил отказ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, сада №, площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>
Истец Гаврилов М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. С исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что истец является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты>, и владеет земельным участком №, сада №, площадью <данные изъяты> с домиком. Данный садовый участок приобретен в ДД.ММ.ГГГГ
На основании Постановления мэра г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для садоводства, что подтверждается копией данного государственного акта.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что у Гаврилов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется садовым участком № сада № в <адрес>. Данный земельный участок он приобрел договору купли-продажи.
Факт приобретения земельного участка подтверждается и распиской ФИО3 в получении денежных средств за садовый участок.
В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гаврилова М.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд полагает, что истец в данном случае имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврилова ФИО1 удовлетворить.
Признать за Гавриловым ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> сада № в <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Г.Г. Романова