Дело № 2-3297/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Евгении Евгеньевны, Ястребовой Марины Георгиевны, Ястребовой Евгении Владимировны к Мэрии города Ульяновска, муниципальному образованию «г.Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Краснова Е.Е., Ястребова М.Г., Ястребова Е.В. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
Истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
В настоящее время они являются собственниками жилого дома и, вступив в пожизненное наследуемое владение земельным участком, на котором находится жилой дом с надворными постройками, на основании Конституции РФ и в соответствии с действующим ЗК РФ вправе получить в собственность однократно бесплатно земельный участок, на котором находится принадлежащая им недвижимость.
Фактическая площадь земельного участка под существующим жилым домом, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы обращались в Мэрию г.Ульяновска с заявлением о передаче земельного участка в собственность. Однако им было отказано.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000+11 кв.м. в порядке приватизации по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Истица Краснова Е.Е. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила признать за ней однократно бесплатно право общей долевой собственности на 50/100 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, <адрес>.
Истица Ястребова М.Г. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право общей долевой собственности на 100/300 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Истица Ястребова Е.В. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила признать за ней однократно бесплатно за право общей долевой собственности на 50/300 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Представитель ответчика муниципального образования «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель ответчика – Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.
Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению госимуществом по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Красновой Е.Е. принадлежит 50/100 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ястребовой Е.В. принадлежит 50/300 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ястребовой М.Г. принадлежит 100/300 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, площадь земельного участка составляет 1000 +11 кв.м.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. Истцы пользуются земельным участком. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истцам не имелось и не имеется. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Суд полагает, что истцы имеют право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что истице Красновой Е.Е. отказано в передаче в собственность земельного участка по адресу: город Ульяновск, <адрес>, поскольку спорный земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236.
Доводы ответчика о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцам, поскольку указанный земельный участок входит в границы запретного района в/ч № 34236, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного Кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исковые требования Красновой Евгении Евгеньевны, Ястребовой Марины Георгиевны, Ястребовой Евгении Владимировны к Мэрии города Ульяновска, муниципальному образованию «г.Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красновой Евгении Евгеньевны, Ястребовой Марины Георгиевны, Ястребовой Евгении Владимировны к Мэрии города Ульяновска, муниципальному образованию «г.Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать однократно бесплатно за Красновой Евгенией Евгеньевной право общей долевой собственности на 50/100 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, <адрес>
Признать однократно бесплатно за Ястребовой Мариной Георгиевной право общей долевой собственности на 100/300 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, <адрес>.
Признать однократно бесплатно за Ястребовой Евгенией Владимировной право общей долевой собственности на 50/300 долей земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - О.В. Миллер