Дело № 2-3357/10
14 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Князькина Петра Николаевича, Князькиной Людмилы Александровны, Ананичевой Ольги Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ананичева Виктора Михайловича к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав следующее. В спорном жилом помещении они проживают на законных основаниях. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрали необходимые документы и обратилась в КУГИ мэрии г. Ульяновска. В приеме документов им было отказано, поскольку нет отказа от участия в приватизации Исаевой А.П., Исаевой К.В., которые в настоящее время в спорной квартире не зарегистрированы. С данным отказом они не согласны и просят признать за Князькиным Петром Николаевичем, Князькиной Людмилой Александровной, Ананичевой Ольгой Петровной, Ананичевым Виктором Михайловичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации (мэрии) г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Решение оставляет на усмотрение суда.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что за на основании направления № от ДД.ММ.ГГГГ Князькину П.Н. предоставлено 2 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Князькину П.Н. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек.
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Князькин П.Н. – квартиросъемщик, Князькина Л.А. - жена, Ананичева О.П. - дочь, Ананичев В.М. - внук.
Лицевой счет открыт на Князькина П.Н.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений УФРС по Ульяновской области следует, что спорное жилое помещение в собственность не передавалось, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истцы имеют законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняются.
Перепланировка в спорной квартире согласно техпаспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что истцы имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, требование истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Князькина Петра Николаевича, Князькиной Людмилы Александровны, Ананичевой Ольги Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ананичева Виктора Михайловича к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Князькиным Петром Николаевичем, Князькиной Людмилой Александровной, Ананичевой Ольгой Петровной, Ананичевым Виктором Михайловичем в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова