Дело № 2-3284/10
8 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Михалкович Зои Ивановны, Михалкович Максима Анатольевича, Михалкович Андрея Анатольевича, Михалкович Людмилы Анатольевны, Кушнир Татьяны Александровны к администрации (мэрии) города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, указав следующее. В спорной квартире они проживают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрали необходимые документы. При обращении в КУГИ мэрии <адрес>, в приеме документов было отказано, поскольку не представлены подлинники паспорта. Данный отказ считают незаконным. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Михалкович З.И., Михалкович М.А., Михалкович А.А., Михалкович Л.А., Кушнир Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов Шестакова Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика администрации (мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Михалкович З.И. была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из 7 человек.
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Михалкович З.И. - квартиросъемщик, Михалкович М.А. - сын, Михалкович А.А. - сын, Михалкович Л.А. - дочь, Кушнир Т.А. - дочь.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец имеет законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняют.
Перепланировка в спорной квартире согласно техпаспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что истцы имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михалкович Зои Ивановны, Михалкович Максима Анатольевича, Михалкович Андрея Анатольевича, Михалкович Людмилы Анатольевны, Кушнир Татьяны Александровны к администрации (мэрии) города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Михалкович Зоей Ивановной, Михалкович Максимом Анатольевичем, Михалкович Андреем Анатольевичем, Михалкович Людмилой Анатольевной, Кушнир Татьяной Александровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова