Дело № 2-3055/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Самылиной Марины Васильевны, Самылина Ильи Александровича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с уточненным иском к администрации (мэрии) города Ульяновска, КУГИ г. Ульяновска о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации. Свои исковые требования мотивировали тем, что в спорной квартире они проживают на основании ордера. Решив приватизировать квартиру, собрали необходимые документы. Документы в КУГИ мэрии г. Ульяновска не приняли по причине того, что необходимо узаконить пристрой и перевод из подсобной комнаты в жилую. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истицы Самылиной М.В. - Мартьянова А.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном отзыве указала, что жилой дом <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска № 3181 от 29.12.2003. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Самылину А.Н. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек.
Постановлением мэра г. Ульяновска № 3181 от 29.12.2003 жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрированы: Самылина М.В., Самылин И.А.
Согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире истцов была произведена перепланировка и переустройство без разрешения органов местного самоуправления. Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела технического паспорта на домовладение.
Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ переоборудование домовладения № (<адрес> в соответствии с техническим паспортом требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам соответствует. Сохранение домовладения № (<адрес> в переоборудованном состоянии возможно. Интересы граждан не затрагиваются, угроза жизни и здоровью с технической точки зрения не создана.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что перепланировка в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исковые требования истцов в этой части подлежат удовлетворению.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Судом установлено, что истцы проживают в <адрес> в <адрес> на законном основании. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, УФРС по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>1, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Согласно расчета доли и стоимости доли домовладения в пользовании истцов находится 18/100 доли домовладения.
При удовлетворении требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на домовладение <адрес> <адрес> в <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что истцы вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
С учетом изложенного суд полагает возможным в порядке приватизации признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по 18/200 доли за каждым.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самылиной Марины Васильевны, Самылина Ильи Александровича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес> согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Самылиной Мариной Васильевной, Самылиным Ильей Александровичем в порядке приватизации право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, по 18/200 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Ю.В. Смирнова