Дело № 2-3499/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Леонидова Дмитрия Владимировича к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Леонидов Д.В. обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истец мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Ульяновске. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи. Считает, что отказ является незаконным и неправомерным, нарушает права на участие в приватизации жилья.
Истец Леонидов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, из которого следует, что жилой дом <адрес> по ул. <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена ФИО8 по ордеру № 267 от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека: ФИО9 основной квартиросъемщик, ФИО10 – жена, ФИО11 – дочь.
Согласно справке формы №8 от 06 октября 2010 года в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Ульяновске зарегистрирован Леонидов Д.В. в качестве внука. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет открыт на имя ФИО4
Истец оплачивает квартплату и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.
Таким образом, иных лиц, кроме истца, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – квартиры <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске по состоянию на 12 января 2010 года следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., на наличие незаконных перепланировок и переустройств не указано.
Из справок от 31 декабря 2009 года, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск, ул. <адрес>, <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Леонидов Д.В. не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимал.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от 13 января и 7 апреля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в городе Ульяновске, не зарегистрировано право собственности, на какие либо объекты недвижимости на имя Леонидова Д.В. на основании договора передачи жилой площади в собственность.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что Леонидов Д.В. не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовался.
Таким образом, обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцом судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Леонидовым Д.В. право собственности на квартиру № дома №№ по ул.№ в г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Леонидова Дмитрия Владимировича, удовлетворить.
Признать за Леонидовым Дмитрием Владимировичем право собственности на квартиру № дома № по улице № г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: Мочалова О.И.