Дело №2-3272/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Рязаповой P.P.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боруновой Марии Георгиевны к Григорьевой Наталье Терентьевне, Григорьевой Полине Анатольевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Григорьевой Н.Т. и Григорьевой П.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая в заявлении, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 32/100 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Другими собственниками коммунальной квартиры являются ответчики. Ответчики чинили препятствия в пользовании квартирой прежнему собственнику ФИО7, о чем имеется его заявление в милицию, и теперь чинят препятствия ей, в квартиру не впускают, не позволяют пользоваться кухней, туалетом, водой, чем нарушают её права собственника в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Просит вселить её в жилое помещение по адресу: <адрес> обязать Григорьеву П.А., Григорьеву Н.Т. не чинить препятствия в пользовании квартирой.
Истица в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики не впустили её в квартиру, в связи с чем она вынуждена была вызывать сотрудников милиции. Затем приходила в квартиру каждые 2-3 дня, но попасть в квартиру так и не удавалось. После беседы в суде, завезла свои вещи, но сейчас ответчики вновь препятствуют в пользовании квартирой, входная дверь запиралась ответчиками с внутренней стороны, поэтому ключом она открыть дверь не могла. Кроме того, ответчики перегородили коридор, а на кухню зайти не может, поскольку по квартире гуляет их большая собака, которую боится, не может пользоваться ванной и туалетом.
Представитель истицы Чигрин В.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные Боруновой М.Г., поддержал.
Ответчица Григорьева П.А. в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что в квартире по <адрес> прописана она, её мать Григорьева Н.Т., брат Григорьев И.В., и её несовершеннолетняя дочь, а фактически проживает она с дочерью и гражданским супругом, и её мать. Истице никто не чинит препятствий во вселении и пользовании квартирой, в квартиру она приходила всего один раз. Собака породы «ротвейлер» у них действительно имеется, но она не кусается и прежнего владельца комнаты она устраивала.
Ответчица Григорьева Н.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Григорьев И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Григорьевой Н.Т. и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу и её представителя, ответчицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Материалами дела установлено, что истица Борунова М.Г. на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 32/100 долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью. 93,75 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно копии договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, истице 32/100 доли на четырехкомнатную квартиру были подарены ФИО7
Государственная регистрация права собственности истицы на квартиру произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из технического паспорта, квартира по адресу: <адрес> состоит из четырех комнат площадью - 23,16 кв.м.. 21,50 кв.м, 13,52 кв.м и 12,94 кв.м.
Согласно справке Формы № от ДД.ММ.ГГГГ истица Борунова М.Г. является собственником комнаты площадью 23,16 кв.м., на указанной жилой площади зарегистрированы - ФИО7 (внук), ФИО8 (другая степень родства).
Из справки Формы №8 следует, что в указанной квартире в двух комнатах, являющихся муниципальной собственностью, зарегистрированы Григорьева Н.Т., Григорьева П.А., несовершеннолетняя ФИО9, Григорьев И.В., однако установлено, что фактически в комнатах площадью 21,50 кв.м. и 13,53 кв.м. проживают Григорьева Н.Т., её дочь Григорьева П.А. с гражданским супругом и несовершеннолетней дочерью.
Комната площадью 12,94 кв.м. как следует из справки Формы №8, находится в муниципальной собственности и с 09.09.2009 года является свободной.
В соответствии с положениями ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В данном случае истица, как собственник 32/100 долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную коммунальную квартиру, не может пользоваться правами, предоставленными собственнику.
Доводы ответчиков о том, что истица пыталась всего один раз вселиться в спорную квартиру, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку Борунова М.Г. является сособственником спорной квартиры, ей определена в пользование изолированная комната площадью 23,16 кв.м., то в любом случае она не может быть лишена права пользования своим жильем.
Исходя из вышеизложенного, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истицы о её вселении и нечинении ответчиками препятствий в пользовании квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боруновой Марии Георгиевны к Григорьевой Наталье Терентьевне, Григорьевой Полине Анатольевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Борунову Марию Георгиевну в жилое помещение -четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Григорьеву Наталью Терентьевну, Григорьеву Полину Анатольевну не чинить Боруновой Марие Георгиевне препятствий в пользовании четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Э.Р.Кузнецова