Дело №2-3388\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Г.Г.
С участием адвоката Осиповой Е.В.
При секретаре Морозовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрыгина ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу « Ульяновский Новгородец» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда и судебных расходов
УСТАНОВИЛ
Скрыгин А.Ю. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу « Ульяновский Новгородец» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда и судебных расходов, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены ЖСК «Ульяновский Новгородец» с целью улучшения своих жилищных условий на строительство однокомнатной квартиры № в жилищном комплексе <адрес>.
При вступлении он оплатил членский взнос в размере 400 рублей, вступительный взнос 15000 рублей и паевой взнос 410000 рублей. Согласно договора подряда срок окончания строительства был установлен в июне 2010 года.
В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о смене руководства ЖСК, повышении стоимости квадратного метра жилья, а также о том, что срок окончания строительства неизвестен. К ДД.ММ.ГГГГ был построен только цокольный этаж дома.
В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявлении о выходе из членов ЖСК. В заявлении он указал расчетный счет, на который необходимо было перечислить денежные средства. Согласно действующему законодательству ему должны были перечислить денежные средства в течение 2 месяцев. Однако денежные средства до настоящего времени он не получил.
Просит взыскать с ЖСК «Ульяновский Новгородец» уплаченные им взносы в размере 425200 рублей, в том числе: вступительный взнос - 15000 рублей, членские взносы – 2 00 рублей, паевой взнос - 410000 рублей. Кроме того, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5492 рубля 17 копеек, моральный вред в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката 1000 рублей.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования. В связи с перечислением ему паевого взноса в размере 395000 рублей, он в этой части исковые требования не поддержал. Просит взыскать вступительный взнос в размере 15000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 5370 рублей, компенсацию морального вреда 20000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. Истец пояснил, что сумма вступительного взноса в размере 15000 рублей ему была зачислена в счет паевого взноса. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в 20000 рублей, поскольку он строил квартиру и надеялся на улучшение своих жилищных условий, вложил средства в приобретение квартиры, но так и остался проживать с семьей в комнате, площадью 9 кв. метров в « малосемейке».
Представитель истца адвокат Осипова Е.В. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Считает, что на данные правоотношения распространяется Закон « О защите прав потребителей».
Представитель ответчика Корнилов К.В. исковые требования не признал. Он пояснил, что на правоотношения между истцом и ответчиком в данном случае Законом «О защите прав потребителей» не регулируются. Уставом ЖСК « Ульяновский Новгородец» не предусмотрен возврат кооперативом выбывшему члену ЖСК, вступительных и членских взносов. Паевой взнос был истцу выплачен в размере 395000 рублей в установленный законом срок. Истец Скрыгин А.Ю. был исключен из членов ЖСК за неуплату взносов. Данное решение было утверждено на общем собрании членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы были ему возвращены ДД.ММ.ГГГГ, то есть своевременно.
Представитель ЖСК « Ульяновский новгородец» - Коростелев С.С. – председатель ЖСК, исковые требования не признал. Он пояснил, что паевые взносы были возвращены истцу своевременно. Решения о зачете вступительного взноса в паевой, ЖСК не принималось.
Представитель ответчика Полиевиц А.В. исковые требования не признал.
Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Скрыгин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ЖСК «Ульяновский Новгородец» на строительство однокомнатной квартиры № подъезд № этаж № в жилищном комплексе <адрес>, что подтверждается копией протокола заседания правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, и копией заявления Скрыгина А.Ю. о вступлении в члены ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в Жилищном кооперативе прекращается в случае:1)выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина являющегося членом жилищного кооператива.
В соответствии с ч.3 ст. 130 ЖК РФ член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ Правлением ЖСК Ульяновский Новгородец» было принято решение об исключении Скрыгина А.Ю. из членов ЖСК как не выполнившего свои обязательства о внесении взносов за ДД.ММ.ГГГГ
Данное решение было утверждено на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией протокола собрания.
Данное решение истцом не оспорено.
Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Таким образом, поскольку истец был исключен из членов кооператива решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, то паевые взносы ему должны быть выплачены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из копии платежного поручения, паевые взносы истцу были перечислены в размере 395 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленные законом сроки.
Исходя из этого, оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.
Размер возвращенных паевых взносов также определен правильно, исходя из следующего.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖСК «Ульяновский Новгородец» было принято решение об утверждении паевого взноса в ДД.ММ.ГГГГ за однокомнатную квартиру 345000 рублей, вступительный взнос с однокомнатной квартиры - 15 0000 рублей, членский взнос - 200 рублей. С данным решением Скрыгин А.Ю. был ознакомлен, о чем имеется его подпись.
Согласно представленных квитанций, истцом уплачены паевые взносы: 230000 рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, 150000 рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ- 15000 рублей, итого 395000 рублей. Данная сумма и была возвращена истцу.
По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачен вступительный взнос в размере 15000 рублей, что подтверждается копией квитанции.
Как видно из п. 4.3.2 Устава ЖСК «Ульяновский Новгородец», утвержденного на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, Правление кооператива осуществляет следующие полномочия: в том числе, утверждает и вносит изменения в Положение о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке оплаты членами ЖСК « Ульяновский Новгородец» паевых и иных взносов.
В соответствии в п. 2.4 данного Положения, членские и вступительные взносы, равно как и средства, полученные от членов ЖСК в качестве штрафных санкций, неустойки за нарушение обязательств и т.п. не подлежат возврату членам ЖСК в случае прекращения их членства в ЖСК по любым основаниям.
Доводы истца о том, что вступительный взнос был засчитан в паевой, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из представленного суду заявления, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к председателю ЖСК « Ульяновский Новгородец» с заявлением о переводе вступительного взноса в паевой.
Свидетель ФИО7 подтвердила факт принятия указанного заявления у Скрыгина А.Ю. и передачи данного заявления председателю ЖСК.
На заявлении имеется резолюция бывшего председателя ЖСК бухгалтеру «к оформлению».
Однако, согласно Устава ЖСК «Ульяновский Новгородец», председатель такими полномочиями не наделен.
Доказательств того, что данное решение было принято Правлением или общим собранием кооператива, как высшим органом управления, суду истцом не представлено.
Исходя из этого, считать, что 15 000 рублей являются не вступительным, а паевым взносом, у суда не имеется.
Что касается требований о возмещении морального вреда, то они также удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истцом не представлено доказательств нарушения его личных неимущественных прав.
Ссылка истца на Закон « О защите прав потребителей» также не состоятельна.
В соответствии с Преамбулой Закона «О защите прав потребителей» настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Из этого следует, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим и приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли–продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договор с другой стороны.
Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Таким образом, взаимоотношения между членом кооператива и кооперативом не могут регулироваться Законом « О защите прав потребителей».
Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена компенсация морального вреда.
Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных часть второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, то понесенные им судебные расходы возмещению не подлежат
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Скрыгина ФИО1 к ЖСК «Ульяновский Новгородец» о взыскании взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова