Дело №2-3389\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Г.Г.
С участием адвоката Осиповой Е.В.
При секретаре Морозовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баулиной ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу « Ульяновский Новгородец» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда и судебных расходов
УСТАНОВИЛ
Баулина А.П. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу « Ульяновский Новгородец» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда и судебных расходов, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены ЖСК «Ульяновский Новгородец» на строительство однокомнатной <адрес> жилищном комплексе <адрес>.
При вступлении она оплатила членский взнос в размере 400 рублей, вступительный взнос 15000 рублей и паевой взнос 290000 рублей. Согласно договора подряда срок окончания строительства был установлен в июне 2010 года.
В ДД.ММ.ГГГГ стало известно о смене руководства ЖСК, повышении стоимости квадратного метра жилья. К ДД.ММ.ГГГГ необходимо было внести 50% стоимости квартиры, а к ДД.ММ.ГГГГ внести полную стоимость квартиры. На ДД.ММ.ГГГГ был построен только первый этаж дома. Ее такие изменения условий договора не устроили. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ ей было подано заявлении о выходе из членов ЖСК и возврате паевого взноса. Согласно действующему законодательству ему должны были перечислить денежные средства в течение 2 месяцев. Однако по истечении указанного срока денежные средства ей перечислены не были.
Просит взыскать с ЖСК «Ульяновский Новгородец» уплаченные взносы в размере 307 950 рублей, в том числе: вступительный взнос – 15 000 рублей, членские взносы – 400 рублей, паевой взнос – 290 000 рублей + комиссия за перевод данной денежной суммы 2550 рублей. Кроме того, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2827 рублей, моральный вред в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката 1500 рублей.
В судебном заседании истица уточнил свои исковые требования. В связи с перечислением ей паевого взноса в размере 290000 рублей, она в этой части исковые требования не поддержала. Просит взыскать вступительный взнос в размере 15 000 рублей, компенсацию за перевод денежных средств 2550 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 2923 рубля 50 копеек, компенсацию морального вреда 20000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.
Истица в судебном заседании пояснила, что сумма вступительного взноса в размере 15000 рублей ей была зачислена в счет паевого взноса. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, который она оценивает в 20000 рублей, поскольку она строила квартиру и надеялась на улучшение своих жилищных условий, вложила средства в приобретение квартиры, сумма вложенных средств для нее является значительной. Она могла бы приобрести другое жилое помещение.
Представитель истца адвокат Осипова Е.В. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Считает, что на данные правоотношения распространяется Закон « О защите прав потребителей».
Представитель ответчика Корнилов К.В. исковые требования не признал. Он пояснил, что правоотношения между истицей и ответчиком в данном случае Законом «О защите прав потребителей» не регулируются. Уставом ЖСК « Ульяновский Новгородец» не предусмотрен возврат кооперативом выбывшему члену ЖСК, вступительных и членских взносов. В связи с добровольным выходом из членов ЖСК. Срок выплаты паевых взносов предусмотрен после окончания финансового года. Паевой взнос был истице выплачен в размере 290000 рублей раньше установленного срока.
Представитель ЖСК « Ульяновский новгородец» - Коростелев С.С. – председатель ЖСК, исковые требования не признал. Он пояснил, что паевые взносы были возвращены истице своевременно. Решения о зачете вступительного взноса в паевой, ЖСК не принималось.
Представитель ответчика Полиевиц А.В. исковые требования не признал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Баулина А.П. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСК «Ульяновский Новгородец» на строительство однокомнатной квартиры № подъезд № этаж № в жилищном комплексе <адрес>, что подтверждается материалами дела, копией заявления истицы о принятии ее в члены ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в Жилищном кооперативе прекращается в случае:1)выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина являющегося членом жилищного кооператива.
Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ истицей было подано заявление об исключении ее из членов ЖСК и выплате паевого взноса, что подтверждается копией заявления.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ заявление Баулиной А.П. было удовлетворено, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 5.6 Устава ЖСК « Ульяновский Новгородец» от ДД.ММ.ГГГГ член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива, имеет право на получение стоимости паевого взноса и других выплат, определяемых Правлением при выходе из кооператива. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после окончания финансового года.
Как видно из копии платежного поручения, паевые взносы истице были перечислены в размере 290 000 рублей платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее установленного срока.
Исходя из этого, оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.
Размер возвращенных паевых взносов также определен правильно, исходя из следующего.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖСК «Ульяновский Новгородец» было принято решение об утверждении паевого взноса в ДД.ММ.ГГГГ за однокомнатную квартиру 345000 рублей, вступительный взнос с однокомнатной квартиры - 15 0000 рублей, членский взнос - 200 рублей. С данным решением Баулина А.П. была ознакомлена, о чем имеется ее подпись.
Согласно представленных квитанций, истицей уплачены паевые взносы: платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ – 60000 рублей, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ – 230000 рублей. Итого 290000 рублей.
Данная сумма и была возвращена истице. Требования о взыскании расходов, связанных с переводом данных денежных средств на счет кооператива в размере 2550 рублей не основаны на законе.
По квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1уплачен вступительный взнос в размере 15000 рублей, а по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ – членские взносы за 2009 -2010 годы – 400 рублей.
Как видно из п. 4.3.2 Устава ЖСК «Ульяновский Новгородец», утвержденного на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, Правление кооператива осуществляет следующие полномочия: в том числе, утверждает и вносит изменения в Положение о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке оплаты членами ЖСК « Ульяновский Новгородец» паевых и иных взносов.
В соответствии в п. 2.4 данного Положения, членские и вступительные взносы, равно как и средства, полученные от членов ЖСК в качестве штрафных санкций, неустойки за нарушение обязательств и т.п. не подлежат возврату членам ЖСК в случае прекращения их членства в ЖСК по любым основаниям.
Доводы истицы о том, что вступительный взнос был засчитан в паевой, не нашли своего подтверждения, и не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из представленного суду заявления, ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась к председателю ЖСК « Ульяновский Новгородец» с заявлением о переводе вступительного взноса в паевой.
На заявлении имеется резолюция бывшего председателя ЖСК бухгалтеру «оформить».
Однако, согласно Устава ЖСК «Ульяновский Новгородец», председатель такими полномочиями не наделен.
Доказательств того, что данное решение было принято Правлением или общим собранием кооператива, как высшим органом управления, суду истцом не представлено.
Исходя из этого, считать, что 15 000 рублей являются не вступительным, а паевым взносом, у суда не имеется.
Что касается требований о возмещении морального вреда, то они также удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истцом не представлено доказательств нарушения его личных неимущественных прав.
Ссылка истца на Закон « О защите прав потребителей» также не состоятельна.
В соответствии с Преамбулой Закона «О защите прав потребителей» настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Из этого следует, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим и приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли–продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договор с другой стороны.
Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Таким образом, взаимоотношения между членом кооператива и кооперативом не могут регулироваться Законом « О защите прав потребителей».
Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена компенсация морального вреда.
Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных часть второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, то понесенные им судебные расходы возмещению не подлежат
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Баулиной ФИО1 к ЖСК «Ульяновский Новгородец» о взыскании взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова