Дело №3264/10 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
14 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.,
с участием прокурора Дуниной Е.В.
адвоката Фасхутдинова Р.Т.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Николая Яковлевича к Афанасьеву Валерию Ивановичу о выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Афанасьев Н.Я. обратился в суд с иском к Афанасьеву В.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что в 1992 году его жене Афанасьевой Л.В. была предоставлена для проживания служебная однокомнатная квартира жилой площадью 17,6кв.м, расположенная по адресу <адрес>, с 22.04.1992 года они были зарегистрированы в данной квартире. 23.10.1997 года квартира была исключена из числа служебных. 17.09.2002 его жена умерла и с 04.10.2002 он является квартиросъемщиком данной однокомнатной квартиры. 14.07.2003 в спорном жилом помещении был зарегистрирован и вселен как временный жилец Афанасьев В.И., который членом его семьи не является. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. В исковом заявлении просит выселить Афанасьева В.И. из <адрес> в г.Ульяновске без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Афанасьев Н.Я. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, указывая, что ответчик не принадлежит к членам его семьи, совместно с ним не проживал, обманно прописался, в квартире организовывал пьянки, из квартиры пропадали деньги, в связи с чем он выехал к сыну, проживает у него по сегодняшний день.
Представитель истца Афанасьев О.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд выселить Афанасьева В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также пояснил, что истец с 2004 года по настоящее время проживает в его доме в Чувашии, вернуться в квартиру не может, так как в ней проживает ответчик. Ответчик зарегистрирован как временный жилец, однако по требованию истца выселяться из квартиры отказывается. В настоящее время истец желает поменять место жительства, получить жилье рядом с сыном, но не может сдать жилье и получить его в Чувашии из-за регистрации в квартире ответчика.
Ответчик Афанасьев В.И. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он является членом семьи истца, истец сам просил его зарегистрироваться в данной квартире. До момента отъезда истца он ухаживал за ним, приносил продукты, готовил еду, вместе они отмечали праздники. Истец мог в любое время позвонить ему, он в любое время приходил к истцу, оказывал помощь. Истец выехал неожиданно, не сказав ему об этом. После отъезда истца он стал оплачивать квартплату, ранее они платили совместно за квартиру в равных долях. В настоящее время платежи за квартиру, коммунальные услуги, телефон осуществляет его жена, они состоят в браке, но совместно не проживают, он один проживает в спорной квартире. Считает, что он являлся членом семьи Афанасьева Н.Я. и имеет право на проживание в данной квартире.
Представитель ответчика – адвокат Фасхутдинов Р.Т. в судебном заседании с иском не согласился, полагая, что ответчик был вселен и проживал совместно с истцом как член его семьи, он является родственником жены истца –мужем ее сестры, и вселен как родственник. До настоящего времени все платежи за квартиру и коммунальные услуги оплачивает ответчик, т.е. несет все обязательства по содержанию жилого помещения.
Представитель Мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне и месте слушании дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
В силу ч. 4 и 5 данной статьи временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Аналогичные нормы содержались и в ст.81 ЖК РСФСР.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером № от 20.11.1997 года Афанасьевой Л.В. предоставлена однокомнатная квартира площадью 17,6кв.м, расположенная по адресу <адрес> на состав семьи два человека –ее и мужа Афанасьева Н.Я.
Согласно справке формы №8 от 27.08.2010 истец Афанасьев Н.Я., его жена Афанасьева Л.В. с 22.04.1992 года зарегистрированы на указанной жилой площади. 17.09.2002 года Афанасьева Л.В. снята с регистрационного учета в связи со смертью. 14.07.2003 года на данной жилой площади зарегистрирован Афанасьев В.И. в качестве квартиранта.
Лицевой счет на спорную квартиру оформлен на истца Афанасьева Н.Я. на основании постановления Администрации Заволжского района от 04.10.2002 № в связи со смертью жены.
Как следует из пояснений сторон, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 14.07.2003 года согласия истца, на момент регистрации истец проживал в квартире один, его жена умерла.
Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что ответчик вселен как член семьи истца, его родственник, не нашел подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Из справки формы №8 следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире как квартирант. Договор социального найма жилого помещения заключен с истцом, с ответчиком данный договор не заключался. Требований о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилую площадь в спорной квартире ответчик не заявлял, доказательств, свидетельствующих о возникновении права на спорную квартиру ответчик не представил.
Из пояснений ответчика в ходе судебного разбирательства следует, что до регистрации в спорной квартире он был зарегистрирован в трехкомнатной квартире вместе с женой и детьми, брак с женой не расторгнут до настоящего времени. Ответчик также пояснял, что после регистрации в квартире он часто приходил к истцу по просьбе последнего, приносил продукты, готовил ему еду. После приезда к истцу сына, Афанасьев Н.Я. попросил его уйти из квартиры, оставить его поговорить с сыном. Об отъезде истца он узнал от соседей.
При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что он являлся членом семьи истца, являются несостоятельными.
Представитель истца в судебном заседании пояснял, что Афанасьев Н.Я. жаловался на невозможность проживания в квартире, где ответчик устраивал пьянки, в связи с чем он забрал отца к себе. Первоначально он оплачивал квартплату за жилье и коммунальные услуги, затем приезжать в Ульяновск ежемесячно стало затруднительно, за квартиру стал оплачивать ответчик, поскольку он пользовался квартирой.
Как следует из материалов дела с 10.08.2005 года и до 10.08.2011 года истец зарегистрирован по месту пребывания по адресу Чувашская республика <адрес> что подтверждается свидетельствами от 10.08.2005 и от 11.08.2008.
Таким образом, в вышеуказанный период истец в спорной квартире не проживал, следовательно, стороны совместно не проживали, общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являлись.
При таких обстоятельствах суд расценивает регистрацию ответчика в спорной квартире как временного жильца, и полагает подлежащими удовлетворению требования истца о выселении Афанасьева В.И. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Афанасьев В.И. не представил суду доказательств, свидетельствующих о его проживании в спорной квартире по договору социального найма жилого помещения.
На момент вселения ответчика в спорную квартиру действовал ЖК РСФСР.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.
В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Из пояснений представителя истца следует, что спорная квартира была предоставлена ответчику временно, в однокомнатной квартире ответчик совместно с Афанасьевым Н.Я. не проживал. Другого жилого помещения в пользовании и на праве собственности истец не имеет.
Как установлено судом, ответчик вселился в спорную квартиру как временный жилец, совместно с истцом в данной квартире не проживал, членом его семьи не являлся. Следовательно, право пользования данным жилым помещением он не приобрел.
С учетом изложенного, оценивая предоставленные суду доказательства, других доказательств сторонами не представлено, суд считает требования Афанасьева Н.Я. о выселении Афанасьева В.И. из <адрес> в г.Ульяновске законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия Афанасьева В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец Афанасьев Н.Я. при подаче иска был освобожден от оплаты госпошлины в силу закона, следовательно, с Афанасьева В.И. в бюджет Муниципального образования «г.Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Афанасьева Николая Яковлевича удовлетворить.
Выселить Афанасьева Валерия Ивановича из квартиры № дома № по <данные изъяты> города Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия Афанасьева В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Афанасьева Валерия Ивановича в бюджет Муниципального образования «г.Ульяновск» государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина