Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 марта 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи С.А. Петровой
при секретаре М.С. Болтуновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева Александра Ивановича к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Полетаев А.И. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратился в отдел приватизации, однако в принятии документов ему было устно отказано по мотиву необходимости представления письменного отказа от приватизации ранее зарегистрированной в квартире Антоновой Н.С. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец Полетаев А.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Романченко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила признать за Полетаевым А.И. право собственности в на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Дело просит рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Третье лицо Юхневич Н.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Полетаева А.И.
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Антоновой Наталье Сергеевне.
Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Полетаев А.И. До ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Антонова Н.С. ( по браку Юхневич).
Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживает Полетаев А.И.
Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Полетаев А.И. участия в приватизации не принимал.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Полетаева А.И. отсутствуют.
По сообщению УФРС по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована Антонова Н.С. ( по браку Юхневич).
Поскольку Юхневич Н.С. в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, соответственно, она утратила право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истца не подлежит.
Вместе с тем в материалах дела имеется нотариально заверенный отказ от приватизации Юхневич Н.С.
Таким образом, истец, вселившись и проживая на основании закона, решил реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных, кроме указанного выше лица, имеющего право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Судом не установлено законных оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полетаева Александра Ивановича к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Полетаевым Александром Ивановичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись С.А. ПетроваКопия верна
Судья С.А. Петрова