о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

31 марта 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Бориса Ивановича, Яковенко Лидии Петровны к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, истцы обращались в отдел приватизации, однако в принятии документов им было устно отказано по мотиву не представления согласия на приватизацию от ранее зарегистрированных в квартире лиц. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Охлопкина И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила признать за Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

Представители ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Яковенко Б.И. на состав семьи 4 человека: Яковенко Б.И. – квартиросъемщик, жену Яковенко Л.П., сына Яковенко А.Б., дочь Яковенко К.Б.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Яковенко Б.И., Яковенко Л.П.; ранее в квартире были зарегистрированы Яковенко К.Б. (по браку Гуськова К.Б.), ФИО8, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживают: Яковенко Б.И. и Яковенко Л.П.

Из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного УО ГУП БТИ, следует, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. участия в приватизации не принимали.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также записи о правах Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. отсутствуют.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за Яковенко Б.И., Яковенко Л.П. права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковенко Бориса Ивановича, Яковенко Лидии Петровны к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Яковенко Борисом Ивановичем, Яковенко Лидией Петровной право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

Судья С.А. Петрова