Дело № 2-3700/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Галины Геннадьевны к Романовой Ольге Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Г.Г. обратилась в суд с иском к Романовой О.В. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указав, что является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирована ответчица Романова О.В., которая имеет в собственности другое жилье по <адрес> г.Ульяновска, где фактически и проживает. Добровольно ответчица сняться с регистрационного учета не может, т.к. в настоящее время работает и проживает за границей.
Истица Романова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит прекратить право пользования Романовой О.В. спорным жилым помещением, указав, что решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета, поскольку в настоящее время она решила распорядиться квартирой путем продажи, однако в полной мере не может осуществить данное право, т.к. в квартире зарегистрирована ответчица.
Ответчица Романова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Романова Г.Г. является собственником квартиры по адресу: город Ульяновск, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сенгилеевского нотариального округа. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Романовой Г.Г. в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована ответчица Романова О.В.
В судебном заседании установлено, что ответчица Романова О.В. имеет в собственности квартиру по <адрес> г.Ульяновска, членом семьи истца не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчицы нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере истцу реализовать свои права как собственника жилого помещения.
Таким образом, исковые требования Романовой Г.Г. о прекращении за Романовой О.В. права пользования жилым помещением по <адрес> г.Ульяновска являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романовой Галины Геннадьевны удовлетворить.
Прекратить за Романовой Ольгой Викторовной право пользования жилым помещением по <адрес> дом № квартира № г.Ульяновска.
Решение является основанием для снятия Романовой Ольги Викторовны с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Царапкина