Дело № 2- 2969/10О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.,
при секретаре Тарасовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Анатолия Михайловича к Родину Валерию Александровичу о признании предварительного договора субаренды земельного участка недействительным и взыскании денежных средств.
У С Т А Н О В И Л :
Назаров А.М. обратился в суд с иском к Родину В.А. о признании предварительного договора субаренды земельного участка недействительным и взыскании денежных средств, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор субаренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого ответчик передает ему в субаренду земельный участок № площадью № кв.м. в <адрес> восточнее проспекта <адрес>, в границах, указанных на плане земельного участка. В соответствии с п. 1.5 Договора стоимость права субаренды по соглашению сторон составляет 570000 рублей. Пункт 1.6 обязывает его оплатить 250000 рублей в день подписания договора и 320000 рублей в течение 2-х месяцев с момента подписания договора. С его стороны условия договора выполнены в полном объеме, а ответчик не исполнил условие договора, предусмотренное п. 1.4, обязывающее его произвести межевание территории не позднее ДД.ММ.ГГГГ. От встреч ответчик уклоняется, кроме того, как ему стало известно, ответчик вообще не имел права передавать земельный участок ему в субаренду, поскольку ответчик владел правом аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, а с ним предварительный договор заключил после этой даты.
Просит признать недействительным предварительный договор субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ответчиком, взыскать с ответчика уплаченную им денежную сумму в размере 570000 рублей и судебные издержки в размере 10400 рублей, состоящие из уплаченной госпошлины в размере 8900 рублей и юридических услуг в размере 1500 рублей.
В судебном заседании до рассмотрения дела по существу истец отказался от исковых требований к Родину В.А. о взыскании денежных средств в размере 300000 рублей, производство по делу в этой части прекращено.
Представитель ответчика Макарова Н.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчик Родин В.А. уплачивает истцу Назарову А.М. денежную сумму в размере 270000 рублей в срок до 08 ноября 2010 года, а истец отказывается от взыскания с ответчика судебных издержек в размере 4200 рублей и от исковых требований о признании недействительным предварительного договора субаренды земельного участка от 03 июля 2009 года. Производство по делу просит прекратить.
Истец Назаров А.М. и представитель истца Мельников В.А. с условиями мирового соглашения согласны.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.
Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Назарова Анатолия Михайловича к Родину Валерию Александровичу о признании предварительного договора субаренды земельного участка недействительным и взыскании денежных средств, по условиям которого:
Ответчик Родин Валерий Александрович уплачивает истцу Назарову Анатолию Михайловичу денежную сумму в размере 270000 рублей в срок до 08 ноября 2010 года.
Истец Назаров Анатолий Михайлович принимает от Родина Валерия Александровича указанную сумму и отказывается от исковых требований о признании недействительным предварительного договора субаренды земельного участка от 03 июля 2009 года и от исковых требований о взыскании с ответчика судебных издержек в размере 4200 рублей.
Производство по делу по иску Назарова Анатолия Михайловича к Родину Валерию Александровичу о признании предварительного договора субаренды земельного участка недействительным и взыскании денежных средств прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
В.А. Фомина