Дело № 2-3563/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Лысяковой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Ольги Викторовны к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гусева О.В., обратилась в суд с иском к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Истица проживает в двух комнатах №,№ по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор выдан на основании направления № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент, в указанных комнатах, зарегистрирована только Гусева О.В. Истица обратилась в отдел приватизации, однако в приеме документов ей в устной форме отказали, поскольку ею не был представлен оригинал гражданского паспорта. Считает отказ незаконным и нарушающим ее права. Просит признать за ней право общей долевой собственности на две комнаты №,№ в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица не явилась. Извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, указывая на доводы, изложенные в заявлении.
Представители ответчиков мэрии г. Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании направления № от ДД.ММ.ГГГГ Гусевой О.В. была предоставлена жилая площадь из двух комнат в общежитии по адресу: <адрес> комната №, площадью №. На основании акта Комитета ЖКХ и энергетики Администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация комнаты № на <адрес> комнаты №,№
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Гусевой О.В. для проживания предоставлены комнаты № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
На основании справки ф.8 Гусева О.В. является нанимателем данных комнат с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО5 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. <адрес>, что подтверждается справкой ф.8. Лицевой счет открыт на Гусеву О.В.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что в настоящее время в комнатах № <адрес> по <адрес> зарегистрирована и проживает на условиях социального найма одна истица.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истица не принимала, что подтверждается справками УФРС по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, законных оснований для отказа истице в приватизации занимаемого ею жилого помещения не имеется.
Признание за истицей права общей долевой собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусевой Ольги Викторовны, удовлетворить.
Признать за Гусевой Ольгой Викторовной, право общей долевой собственности на комнаты № <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.