Дело № 2-3128/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.,
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Алексеевой Светлане Викторовне, Галкину Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Заволжского района» (далее по тексту ОАО «ДК Заволжского района») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45293,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 4915,11 руб., указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, имеют задолженность в указанном размере. В исковом заявлении просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45293,77 руб., пени в сумме 4915,11 руб., расходы по госпошлине.
Представитель истца ОАО «ДК Заволжского района» Пачкова О.Н. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ДК Заволжского района», направила в суд заявление об уточнении исковых требований, просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40793,77 руб., пени в размере 4915,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1571,27 руб.
Ответчик Галкин А.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что он в октябре 2010 оплатил 4500 руб., размер задолженности не оспаривает, согласен погашать.
Ответчик Алексеева С.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения ответчика Галкина А.С., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса согласно ст.167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика Галкина А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 31.10.1988 года в квартире по <адрес> в г. Ульяновске зарегистрированы: Алексеева С.В. – основной квартиросъемщик, и Галкин А.С. – сын, что подтверждается справкой формы № 8.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет 45293,77 руб., с учетом произведенной ответчиком 13.10.2010 года оплаты в размере 4500 рублей, задолженность составляет 40793,77руб.
Ответчиком Галкиным А.С. в ходе судебного разбирательства размер задолженности не оспорен, следовательно, сумма задолженности 40793,77руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в размере 4915,11 руб.
Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, до 300 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени ОАО «ДК Заволжского района» следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1432,81 руб. в долевом порядке, а с каждого ответчика по 716,40 руб. пропорционально удовлетворенным исковых требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Алексеевой Светлане Викторовне, Галкину Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Алексеевой Светланы Викторовны, Галкина Алексея Сергеевича солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 40793 рубля 77 копеек, пени в сумме 300 рублей.
Взыскать с Алексеевой Светланы Викторовны, Галкина Алексея Сергеевича в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» расходы по госпошлине в размере 716 рублей 40 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Заволжского района» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.А.Фомина