Дело №2-3518\ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2010 года город Ульяновск-
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Е.Е.
При секретаре Лысяковой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» к Тимошек Сергею Михайловичу, Тимошек Инне Владимировне в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимошек Антона Сергеевича, Ананьеву Евгению Александровича о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ
ООО» Евро-Строй-Сервис» обратилось в суд с иском к Тимошек СМ.. Тимошек И.В. и Ананьев) Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и по коммунальным услугам, указывая следующее.
Ответчики проживаю i в квартире по адресу <адрес> на основании договора найма жилого помещения.
ООО « Евро-Строй - Сервис» является управляющей компанией в отношении муниципального жилого фонда в указанном доме. Ответчик имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 147 рублей 69 копеек. В связи с просрочкой платежей за указанный период им начислены пени в размере 10 596 рублей 18 копеек.
Просят взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 62 147 рублей 69 копеек, пени в размере 10 596 рублей 18 копеек в солидарном порядке. Кроме того, просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 382 рубля 31 копейку и расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточнила исковые требования. Она пояснила, что поскольку Тимошек СМ. не проживает с ответчиками Тимошек И.В. и Ананьевым Е.А. одной семьей, а также с учетом того, что Тимошек СМ. и Тимошек И.В. обязаны оплачивать задолженность за своего несовершеннолетнего сына Тимошек А.С. в равных долях, то просит взыскать с Тимошек СМ. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 23 305 рублей, пени в размере 3076 рублей 29 копеек, возврат госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в сумме 450 рублей. С Тимошек И.В. и Ананьева Е.А. взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услуга в размере 38 842 рубля 30 копеек и пени в размере 5127 рублей 16 копеек в солидарном порядке, а также возврат госпошлины и расходы по оплате услуг представителя с Тимошек И.В. - 450 рублей, с Ананьева А.Е.-300 рублей.
Ответчик Тимошек СМ. в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.
Ответчики Тимошек И.В. и Ананьев Е.А. с уточненными исковыми требованиями согласны. Просят снизить размер пенис учетом материального положения.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> на условиях договора социального найма проживают Тимошек СМ., Тимошек И.В., их несовершеннолетний сын Тимошек А.С. и Ананьев Е.А. (сын ответчицы Тимошек И.В.), что подтверждается справкой формы 8. Наниматель жилого помещения ФИО9 умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения ни с кем из, проживающих в квартире, не переоформлен.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца. Следующего за истекшим месяцем. Если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пункт 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом - управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
ООО « Евро-Строй - Сервис» является в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, управляющей организацией в отношении муниципального жилого фонда в <адрес>.
В настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 147 рублей 69 копеек, которая ответчиками не оспаривается.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что брак между Тимошек СМ. и Тимошек И.В. расторгнут в 1995 году, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Как пояснили ответчики Тимошек И.В. и Ананьев Е.А. в судебном заседании они и несовершеннолетний Тимошек А.С. проживают одной семьей, а ответчик Тимошек СМ. членом их семьи не является.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Тимошек И.В. и Ананьев Е.А. должны нести солидарную ответственность, а Тимошек СМ. несет ответственность самостоятельно.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Следовательно. Тимошек СМ. и Тимошек И.В. обязаны в равной степени нести ответственность по долгам за своего несовершеннолетнего сына Тимошек А.С.
Таким образом, с ответчика Тимошек СМ. подлежит взысканию задолженность по оплате в размере 23 305 рублей 30 копеек ( 62 147 руб. 49 коп. :
4 = 15 536 руб. 87 коп.) + ( 15 536 руб. 87 коп.: 2 = 7 768 руб. 43 коп.). С Тимошек И.В. и Ананьева Е.А. в солидарном порядке подлежит взысканию 38 842 рубля 19 копеек (62 147 рублей 49 копеек - 23 305 рублей 30 копеек).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Тимошек СМ. составит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 23 305 руб. 30 коп. х 660 дней х 7,75 ставка рефинансирования ЦБ РФ : 300 = 3 076 рублей 29 коп., размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков Тимошек И.В. и Ананьева Е.А. составит
5 127 руб. 16 копеек (38 842 руб. 19 коп. х 660 х 7.75\300).
В силу ст. 333 ЕК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушение обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом данных требований закона, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Тимошек СМ. до 500 рублей, а с ответчиков Тимошек И.В. и Ананьева Е.А. до 1000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, в пользу истца должна быть взыскана госпошлина с ответчика Тимошек СМ. в размере 914 рублей 15 копеек, с Тимошек И.В. 914 рублей 15 копеек, Ананьева Е.А. 553 рубля 70 копеек.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то расходы по оплате услуг представителя, также подлежат возмещению в пользу истца. Размер данных расходов подтверждается материалами дела и составляет 1200 рублей. Эта сумма и подлежит взысканию с ответчиков, а именно с Тимошек СМ.-450 рублей, с Тимошек И.В.- 450 рублей, с Ананьева Е.А.-300 рублей.
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» к Тимошек Сергею Михайловичу, Тимошек Инне Владимировне в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимошек Антона Сергеевича, Ананьеву Евгению Александровича о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать с Тимошек Сергея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере 23 305 рублей 30 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат госпошлины в размере 914 рублей 15 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 450 рублей.
Взыскать с Тимошек Инны Владимировны, Ананьева Евгения Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере 38 842 рубля 19 копеек и пени в размере 1000 рублей в солидарном порядке.
Взыскать с Тимошек Инны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» возврат госпошлины в размере 914 рублей 15 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 450 рублей.
Взыскать с Ананьева Евгения Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Евро-Строй-Сервис» возврат госпошлины в размере 553 рубля 70 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.