Дело № 2-3488/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Морозовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Спектр плюс» к Филипповой Ирине Александровне, Филиппову Александру Борисовичу, Филипповой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Спектр плюс» обратилось в суд с иском к Филипповой И.А., Филиппову А.Б., Филипповой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее.
Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>.
Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.
В связи с этим у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51468 рублей 01 копейка.
Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в размере 51468 рублей 01 копейку, госпошлину в размере 1 630 рублей 00 копеек, оплату судебных расходов на представителя в размере 10000 рублей.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая декабрь 2009 года, в размере 46 463 рубля 31 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2282 рубля 35 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1630 рублей, оплату судебных расходов на представителя в размере 10000 рублей.
Представитель истца ФИО6 уточненные исковые требования поддержала
Ответчики Филиппова И.А., Филиппов А.Б., Филиппова Ю.А. согласились с исковыми требованиями частично, не согласились с суммой за оплату услуг представителя, так как считают сумму завышенной. Кроме того, просят снизить сумму задолженности, так как в счет погашения долга ими было уплачено ДД.ММ.ГГГГ 10000 рублей.
Заслушав представителей истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Филиппова И.А., Филиппов А.Б., Филиппова Ю.А. являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, проживают по данному адресу одной семьей.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как видно из материалов дела, ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с августа 2009 года по сентябрь 2010 года.
Сумма задолженности составляет по сведениям истца 46463 рубля 31 копейка. Однако данная сумма была установлена без учета оплаты ответчиками 10000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией платежного поручения. В связи с этим, сумма долга должна быть уменьшена на день рассмотрения дела на указанную сумму и будет составлять 36463 рубля 31 копейку.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании, ответчики являются членами одной семьи, а, следовательно, должны нести солидарную ответственность.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Как указано в п. 6 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) « О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства.
В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
Исходя из этого, суд считает, что проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ являются альтернативой всякой иной законной или договорной неустойке, устанавливаемой за нарушение того же самого денежного обязательства. Применение одной из данных мер должно исключать одновременное применение другой. Это, однако, не означает, что у кредитора есть право выбрать взыскание процентов, если законом или договором уже установлена иная санкция.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность за несвоевременную уплату за жилое помещение или коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере 1\ 300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Таким образом, законом предусмотрена иная ответственность за указанное нарушение. С требованиями о взыскании пени истец не обращается.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для взыскания с ответчиков процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ не представляется возможным.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Размер государственной пошлины, исходя из взысканной с ответчиков суммы, составит 1593 рубля 87 копеек, и подлежат взысканию с каждого из ответчиков по 531 рублю 29 копеек.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать в возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. Однако с учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний (одно), исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя по 1000 рублей с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Спектр плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с Филипповой Ирины Александровны, Филиппова Александра Борисовича, Филипповой Юлии Александровны в пользу Товарищества собственников жилья «Спектр плюс» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 36 463 рублей 71 копейку, в солидарном порядке.
Взыскать с Филипповой Ирины Александровны, Филиппова Александра Борисовича, Филипповой Юлии Александровны в пользу Товарищества собственников жилья «Спектр плюс» расходы по оплате госпошлины по 531 рубль 29 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере по 1000 рублей с каждого.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Романова Г.Г.