о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-3619/10

Р Е Ш Е Н И Е

11 ноября 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Николая Васильевича, Волковой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Волков Н.В., Волкова Г.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав при этом все необходимые документы, истцы обратились в отдел приватизации, однако в принятии документов им было устно отказано по мотиву необходимости представления оригинала гражданского паспорта основного квартиросъемщика. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Волкова Г.В., Волков Н.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены.

Представитель истца Борисова Е.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска Малюшева А.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывают, что жилой <адрес>, в том числе <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Оформление документов по приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме, осуществляет Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска, в соответствии с нормами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». В Комитет заявление на приватизацию спорного жилого помещения истцами не подавалось, следовательно, отказа в приеме и оформлении документов по приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу в установленном порядке Комитет не оформлял. Считает, что истицей не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел, так как истица не представила документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно обменному ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Волковой Г.В. на состав семьи из 3 человек: Волкову Г.В. – основной квартиросъемщик, мужа Волкова Н.В., сына ФИО16.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волкова Г.В., Волкова Н.В., ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО18., Волков Н.В., Волкова Г.В., квартира является муниципальной.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Волков Н.В. проживал по <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ № Волкова Г.В. (до брака ФИО9.) проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Волкова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по <адрес> в <адрес>.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживал Волков Н.В., а с ДД.ММ.ГГГГ Волкова Г.В. и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки городской детской поликлиники № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 с рождения по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> и наблюдался в детской поликлинике №.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Волков Н.В., Волкова Г.В., ФИО19. участия в приватизации не принимали.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ №, №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также записи о правах Волкова Н.В., ФИО20., Волковой Г.В. отсутствуют.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова Николая Васильевича, Волковой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Волковым Николаем Васильевичем, Волковой Галиной Викторовной, ФИО12 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.