Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Заволжский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
с участием адвоката Самсоновой В.Г.,
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арининой Клавдии Васильевны к Корчагиной Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Корчагиной С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая в заявлении, что её брату ФИО4 на праве общей долевой собственности с ФИО5 принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, завещав ей свою долю собственности в спорной квартире. Решением Заволжского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/2 доли за ней и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права. В ноябре 2009 года ФИО5 умерла. В настоящее время 1/2 доля в квартире принадлежит дочери ФИО5 - ответчице Корчагиной С.А. После смерти матери ответчица вселилась в квартиру, а её не пускает, препятствуя проживанию в квартире. Она не имеет возможности ни пользоваться квартирой, ни распорядиться ей. Выплатить её долю собственности в квартире ответчица также отказывается. Действиями ответчицы нарушаются её права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
Просит обязать Корчагину С.А. не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истица Аринина К.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просила также взыскать судебные расходы на оплату услуг адвоката в размере 4000 руб.: 2000 руб. за составление искового заявления и 2000 руб. за участие адвоката в суде, а также и госпошлину в размере 200 руб. Дополнила, что ответчица не впускала её в квартиру, не давала ключи от входной двери, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. Во время судебного разбирательства Корчагина С.А. ключи передала, однако во всех комнатах находятся её вещи, мебель, что препятствует в пользовании принадлежащим ей имуществом.
Представитель истицы – адвокат Самсонова В.Г. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные Арининой К.В., поддержала. Полагает, что нахождение вещей Корчагиной С.А. во всей квартире, а именно, мебели, препятствует пользованию истицей принадлежащим ей имуществом. Добровольно ответчица жилое помещение не освободит ввиду сложившихся между сторонами конфликтных отношений, в связи с чем просит исковые требования удовлетворить и обязать Корчагину С.А. не чинить истице препятствий в пользовании принадлежащей ей ? долей квартиры.
Ответчица Корчагина С.А. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что истице не чинит препятствий в пользовании квартирой, во время судебного разбирательства передала ей ключи от входной двери. А от мебели комнату освободит в ближайшее время.
Выслушав истицу, адвоката, ответчицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Материалами дела установлено, что истица на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,02 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности истицы на квартиру произведена Управлением федеральной регистрационной службы по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Корчагина С.А. также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,02 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат площадью – 5,69 кв.м., 7,54 кв.м., 16,55 кв.м.
Согласно справке Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники спорой квартиры на указанной жилой площади не зарегистрированы.
В силу ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как показали в судебном заседании истица и её представитель, ответчица препятствует истице в пользовании спорной квартирой, не давала ключи от замка на входной двери, впустила квартирантов, во всей квартире расставила свою мебель.
Ответчица не отрицала, что она только после того, как истица обратилась в суд, передала ей ключи от замка на входной двери, и что во всей квартире находятся лишь её вещи.
Доводы ответчицы о том, что истица не пыталась вселиться в спорную квартиру, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку Аринина К.В. является сособственником спорной квартиры, то в любом случае она не может быть лишена права пользования своим жильем.
То обстоятельство, что истица с момента возникновения у неё права собственности на долю в квартире не оплачивала коммунальные услуги, не может служить основанием для препятствия ей со стороны другого собственника в пользовании собственностью. Впоследствии Корчагина С.А. не лишена обратиться в суд с требованием о взыскании с истицы оплаченных за неё жилищно-коммунальных услуг.
Исходя из вышеизложенного, суд считает требования истицы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, связанные с рассмотрением дела, признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При рассмотрении дела интересы истицы представляла адвокат Самсонова В.Г., услуги которой в связи с участием в судебном заседании в сумме 2 000 руб. оплачены Арининой К.В., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При решении вопроса о возмещении судебных расходов необходимо применять правила о том, что судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являются необходимыми и разумными в количественном отношении.
При таких обстоятельствах, с учетом принципа разумности, продолжительности и сложности дела, суд полагает, что требования Арининой К.В. о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 1 500 руб.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аринина К.В. произвела адвокату Самсоновой В.Г. оплату за составление искового заявления в размере 2000 руб. Данные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчицы. Кроме того, с Корчагиной С.А. в пользу истицы следует взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Арининой Клавдии Васильевны удовлетворить.
Обязать Корчагину Светлану Александровну не чинить Арининой Клавдии Васильевне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Корчагиной Светланы Александровны в пользу Арининой Клавдии Васильевны расходы на оплату услуг представителя за участие в судебном заседании в размере 1500 руб. 00 коп, за составление искового заявления в размере 2000 руб. 00 коп., госпошлину в размере 200 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Э.Р.Кузнецова