Дело №2-3562\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Г.Г.
С участием прокурора Дуниной Е.В.
Адвоката Макаровой Н.В.
При секретаре Лысяковой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головиной Марии Сергеевны, Головиной Людмилы Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Головина Александра Сергеевича к Головину Сергею Анатольевичу о выселении
УСТАНОВИЛ
Головина М.С.и Головина Л. Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Головина А. С. к Головину С. А. о выселении, указывая следующее.
Они являются собственниками <адрес>. Ранее собственником 1\4 доли указанной квартиры являлся ответчик, который ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю дочери ФИО2 В квартире ответчик более года не проживает, но остался в ней зарегистрированным.
В связи с этим, просят выселить ответчика из квартиры.
Истица Головина М.С., Головина Л.Н. в судебное заседание не явились. От них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Исковые требования поддерживают.
Представитель истцов адвокат Макарова Н.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Головин С.А. в судебное заседание не явился. По месту регистрации не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, его место жительства суду не известно. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства.
Заслушав адвоката Макарову Н.В., изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Головин С.А. подарил, принадлежащую ему на праве собственности 1\4 доли квартиры по адресу <адрес> <адрес>, ФИО2, что подтверждается копией договора дарения. Данным договором никаких условий по сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой не предусмотрено.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, поскольку ответчик совершил отчуждение своего имущества, то его право собственности на данное имущество прекращается.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1\2 доля квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, на основании договора о передаче жилой площади в собственность и на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства.
Истице Головиной Л.Н. и ее несовершеннолетнему сыну принадлежат по 1\4 доли спорной квартиры на основании договора о передаче жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик прекратил фактически пользоваться спорным жилым помещением, что подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9, но сохраняет за собой регистрацию в квартире, что препятствует собственникам в полной мере осуществлять свои права.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования о выселении ответчика удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Головиной Марии Сергеевны, Головиной Людмилы Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Головина Александра Сергеевича к Головину Сергею Анатольевичу о выселении удовлетворить.
Выселить Головина Сергея Анатольевича из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова