Дело № 2-3008/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Звездиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Федину Владимиру Викторовичу, Федину Виктору Владимировичу, Федину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, пени,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее по тексту – ЖСК «Комплекс») обратился в суд с уточненным иском к Федину Владимиру Викторовичу, Федину Виктору Владимировичу, Федину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 68350 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2250 руб. 52 коп. В обоснование исковых требований указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и текущий ремонт, предоставление коммунальных услуг, электроэнергию в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца ЖСК «Комплекс» - Маркина Е.М., действующая по доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представила заявление об уточнение исковых требований. Просила взыскать с Федина Владимира Викторовича задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41613 руб. 44 коп., задолженность за электроэнергию в сумме 5389 руб., 84 коп., пени в сумме 20447 руб. 60 коп.; с Федина Виктора Владимировича задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 009 руб. 15 коп., пени в сумме 4354 руб. 23 коп., с Федина Александра Владимировича задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14814 руб. 57 коп., задолженность за электроэнергию в сумме 2918 руб. руб. 80 коп., пени в сумме 7714 руб. 46 коп. Задолженность за спорный период просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчик Федин Владимир Викторович в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании период и размер задолженности не оспаривал, просил снизить размер пени из-за трудного материального положения. Пояснил, что с сыновьями жил одной семьей.
Ответчик Федин Александр Владимирович в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания. В предоставленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Федин Виктор Владимирович в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания. Находится в местах лишения свободы.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по адресу <адрес> зарегистрированы: Федин Владимир Викторович (отец) с ДД.ММ.ГГГГ, Федин Виктор Владимирович (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Федин Александр Владимирович (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, Федин В.В. (сын) осужден Заволжским районным судом г.Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст. 105 УК РФ к 10 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строго режима. Срок отбытия наказания исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривался.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Согласно расчета задолженности, Федину Владимиру Викторовичу начислена задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг (отопление, ХВС, ГВС, канализация) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41613 руб. 44 коп., задолженность за электроэнергию в сумме 5389 руб., 84 коп.; с Федина Виктора Владимировича задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 009 руб. 15 коп., с Федина Александра Владимировича задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14814 руб. 57 коп., задолженность за электроэнергию в сумме 2918 руб. руб. 80 коп.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг и электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74745 руб. 80 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32516 руб. 29 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБ РФ составляет с ДД.ММ.ГГГГ - 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75 %) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 5000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за требуемый период в размере 5000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2592 руб. 36 коп., т.е. по 864 руб. 12 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Федину Владимиру Викторовичу, Федину Виктору Владимировичу, Федину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Федина Владимира Викторовича, Федина Виктора Владимировича, Федина Александра Владимировича в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию в размере 74745 руб. 80 коп., пени в размере 5000 рублей.
Взыскать с Федина Владимира Викторовича, Федина Виктора Владимировича, Федина Александра Владимировича в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» расходы по оплате государственной пошлины по 864 руб. 12 коп. с каждого.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова