Дело № 2-3628/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетининой Инги Сергеевны к Щетининой Инне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Щетинина И.С. обратилась в суд с иском к Щетининой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ истицей по договору купли-продажи была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает Щетинина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая переехала на новое место жительства за пределы России в Соединенные Штаты Америки, где и проживает в настоящее время, вещей её в квартире не имеется.
Согласно п.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Щетинина И.А. обязалась сняться с регистрационного учета в спорной квартире, но до настоящего времени этого не сделала.
Полагает, что Щетинина И.А. утратила право пользования жилым помещением.
Просит признать ответчицу утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
Истица Щетинина И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Щетинина И.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Из представленного ей письма следует что с исковыми требованиями она согласна, в настоящее время она проживает в США и явиться в судебное заседание не имеет возможности. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Щетинина И.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 73-АТ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Щетининой И.С.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчица Щетинина И.А., Щетинин А.П.
Судом установлено, что ответчица Щетинина И.А. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, её вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, с истицей в родственных отношениях она не состоит, ответчица членом семьи истицы не является.
При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчицы Щетининой И.А. в данной квартире носит формальный характер, и ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Щетининой И.С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.31, 35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Щетининой Инги Сергеевны к Щетининой Инне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить за Щетининой Инной Александровной право пользования квартирой 82 дома 11 по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске.
Решение суда является основанием для снятия Щетининой Инны Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись В.Е.Усова
Копия верна:
Судья: В.Е.Усова