Дело № 2-3626/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таланцевой Галины Александровны к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Таланцева Г.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, указав следующее.
Она является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, жилой площадью 42,65 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> В данной квартире она проживает с 1993 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру. Она обратилась в отдел приватизации с просьбой признать за ней право собственности на вышеуказанную жилую площадь.
Однако в приеме документов ей было отказано, в связи с необходимостью отказа от приватизации старшей дочери ФИО1, ранее снятой с регистрационного учета. Отказ имеется, но он на данный момент просрочен, поскольку заявление написано ДД.ММ.ГГГГ.
Истица считает данный отказ незаконным.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица Таланцева Г.А. не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Гатилова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Таланцевой Г.А. на состав семьи из 4 человека была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Таланцева Г.А. – основной квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ
Из лицевого счета №№ следует, что основным квартиросъемщиком спорной квартиры является Таланцева Г.А.
Из копии технического паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес> по <адрес> в городе Ульяновске, жилой площадью 42,65 кв.м.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, право на приватизацию жилья возникает только у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что истица Таланцева Г.А. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в городе Ульяновске <адрес> жилом <адрес> по <адрес> <адрес> не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан; Таланцева Г.А. не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Таланцевой Г.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, отсутствуют.
. ФИО5 дала согласие и не возражает против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар <адрес>, <адрес>, на имя ФИО2, что подтверждается нотариально заверенным заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании установлено, что истица занимает спорное жилое помещение в вышеуказанной квартире на законных основаниях. Указанная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает возможным в порядке приватизации признать за Таланцевой Г.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Признание права собственности за истицей на спорную квартиру является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Таланцевой Галины Александровны удовлетворить.
Признать за Таланцевой Галиной Александровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись В.Е. Усова
Копия верна.
Судья: В.Е. Усова