Дело № 2-3471/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
с участием прокуроров Сороцкой С.С., Дуниной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорятина Сергея Николаевича к Шамарову Константину Семеновичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Скорятин С.Н. обратился в суд с иском к Шамарову К.С. о выселении из дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указав, что является собственником <данные изъяты> доли дома и земельного участка по указанному адресу. В доме зарегистрирован бывший сожитель матери Шамаров К.С., который является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес>. Истец намерен продать дом и земельный участок, но на просьбы освободить дом ответчик не реагирует. За все время проживания Шамаров К.С. ни разу не оплатил расходы по дому, ничего не делает для поддержания дома и земельного участка.
Истец Скорятин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Емельянова Л.Г. исковые требования поддержала и уточнила, просит выселить Шамарова К.С. из дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Шамаров К.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора Дуниной Е.В. полагавшей необходимым исковое заявление удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Скорятин С.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка по адресу: город Ульяновск, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Скорятиным С.Н. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован и проживает Шамаров К.С.
Свидетель ФИО1 показала, что ее знакомая Скорятина И.М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее сын Скорятин С.Н. стал собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в настоящее время он намерен продать дом, однако не может это сделать, поскольку в доме находится Шамаров.
Свидетель ФИО2 показала, что вместе с Емельяновой Л.Г. ходила по адресу: г.Ульяновск, <адрес> для вручения повестки Шамарову, однако дверь никто не открыл.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шамаров К.С. членом семьи Скорятина С.Н. не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Проживание и регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. Кроме того, для ответчика истцом приобретено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано за Шамаровым К.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
При таких обстоятельствах, исковые требования Скорятина С.Н. о выселении Шамарова К.С. из жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес> являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Скорятина Сергея Николаевича удовлетворить.
Выселить Шамарова Константина Семеновича из жилого дома № по <адрес> г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина