Дело № 2-3360/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрониной Марии Матвеевны к Иванову Александру Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дронина М.М. обратилась в суд с иском к Иванову А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником комнаты в коммунальной квартире по <адрес> в г.Ульяновске, с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу зарегистрирован бывший муж ее дочери Иванов А.Е., который проживал в комнате до ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время его место нахождения ей неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является.
Истица Дронина М.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Иванова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ее бывший супруг Иванов А.Е. спорным жилым помещением не пользуется, его регистрация в этой квартире нарушает права истицы Дрониной М.М., как собственника этого жилого помещения. Просит признать его прекратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> в г.Ульяновске, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Иванов А.И. решением суда признан недееспособным, в судебное заседание не вызывался, в настоящее время находится на стационарном лечении в ГУЗ «Ульяновская областная психиатрическая больница №».
Законный представитель ответчика Кутырева Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что Иванов А.Е. находится на стационарном лечении в ГУЗ «Ульяновская областная психиатрическая больница №» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Лечебное учреждение носит временный характер и местом жительства ответчика не является, соответственно Иванов А.Е. не может быть лишен права пользования спорной квартирой.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренного настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Дрониной М.М. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля квартиры № в доме № № по <адрес> г.Ульяновска на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Дрониной М.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № дома № по <адрес> в г.Ульяновске с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован Иванов А.Е. – ответчик по делу.
Однако ответчик Иванов А.Е. совместно с собственником Дрониной М.М. в спорной квартире не проживал, соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось. Собственник квартиры Дронина М.М. возражает против проживания и регистрации ответчика по данному адресу.
Свидетель ФИО1 показала, что ее племянник Иванов А.Е. зарегистрирован в квартире по <адрес>, хотя фактически около 6 лет проживал у нее, т.к. один проживать он не мог. Однажды он ее сильно избил, сломал руку, поэтому жить вместе с ним было невозможно. Иванов А.Е. состоял на учете в психиатрической больнице, куда он был оформлен по его просьбе. Врач говорил, что оформит его на постоянное место жительства. Позднее узнала, что его перевели в дом инвалидов, общаться с ним не хотела, т.к. он ее избил, связь с ним потеряла.
Кроме того, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.Е. находился на лечении в ГУЗ «Областная клиническая психиатрическая больница имени Н.М.Карамзина», ДД.ММ.ГГГГ переведен в ГУЗ «Ульяновская областная психиатрическая больница №», где находится на стационарном лечении по настоящее время. Решением Барышского городского суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.Е. признан недееспособным и опекается больницей.
Иванов А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в спорной квартире, то есть прекратил пользоваться указанным жилым помещением, его имущества там не имеется. При таких обстоятельствах право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, что предполагает и снятие его с регистрационного учета по данному адресу.
Доводы представителя ответчика о том, что лечебное учреждение носит временный характер и не является местом жительства ответчика, который не может быть лишен права пользования спорной квартирой, у ответчика отсутствует другое постоянное место жительства, являются необоснованными.
Материалами дела подтверждается, что собственник квартиры Дронина М.М. каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу обеспечения его жильем не имеет, членом ее семьи он никогда не являлся, соглашения по поводу пользования квартирой с ним она не заключала.
Сама по себе регистрация Иванова А.Е. в квартире по <адрес> г.Ульяновска права пользования указанным жилым помещением не влечет.
Регистрация ответчика на спорной жилой площади создает финансовые проблемы для истца – необходимость оплачивать коммунальные услуги за него, а также является препятствием для осуществления собственником в полном объеме своего права собственности.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дрониной Марии Матвеевны удовлетворить.
Прекратить за Ивановым Александром Евгеньевичем право пользования жилым помещением по <адрес> дом № квартира № г.Ульяновска.
Решение является основанием для снятия Иванова Александра Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, <адрес> дом № квартира №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина