Дело № 2-3791/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.,
при секретаре Яшновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Камаловой Екатерине Сергеевне, Цареву Максиму Сергеевичу, Цареву Сергею Николаевичу, Царевой Любовь Васильевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Камаловой Е.С., Цареву М.С., Цареву С.Н., Царевой Л.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указывая, что ответчики проживают по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, <адрес>. Царева Л.В. является основным квартиросъемщиком квартиры. Члены её семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчиками платежи в срок не вносились. В связи с чем, образовалась задолженность по платежам в размере 52823 рубля 49 копеек, за несвоевременную оплату услуг на данную сумму начислены пени в сумме 2290 рублей 42 копейки. Просят взыскать с ответчиков общую сумму долга в размере 55113 рублей 91 копеек и возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 1853 рубля 41 копейка.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление об уточнении исковых требований, просят взыскать с ответчиков Камаловой Е.С., Царева М.С., Царева С.Н., Царевой Л.В. сумму основной задолженности в размере 50903 рубля 31 копейку, пени в сумме 2234 рубля 19 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчица Камалова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в долевом порядке, так как проживает со своими несовершеннолетними детьми отдельно от семьи Царевой Л.В. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица Царева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором указывает, что проживает с мужем и несовершеннолетним сыном отдельно от семьи дочери и сына.
Ответчики Царев М.С., Царев С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем трехкомнатной квартиры №<адрес> дома №<адрес> по улице <адрес>, в городе Ульяновске является Царева Л.В.
Как видно из справки формы 8, в квартире в настоящее время зарегистрированы: Царева Л.В., Царев С.Н. в качестве мужа, Царев М.С. в качестве сына, Камалова Е.С. в качестве дочери, Камалов А.Р. в качестве внука, Камалова К.Р. в качестве внучки, Царев Б.С. в качестве сына.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета на лицевом счете на квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, <адрес><адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2009 года по ноябрь 2010 года в размере 50 903 руб.31 коп.
С учетом изложенного в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать задолженность с октября 2009 года по ноябрь 2010 года, в размере 50 903 руб. 31 коп.
Вместе с тем, из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг следует, что с октября по декабрь 2009 года начислялась отдельно плата за услугу по утилизации твердых бытовых отходов в размере 191,52 руб.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Согласно п.п. 1.8, 3.7, 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя и его санитарное обслуживание, в том числе, уборку мест общего пользования и придомовой территории; оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов, предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома; эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержанию самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов не может быть признана жилищно-коммунальной услугой, предоставляемой гражданам, проживающим в жилых помещениях, а плата за утилизацию твердых бытовых отходов не входит в состав платы за коммунальные услуги.
По существу произведена подмена понятия "вывоз твердых бытовых отходов" на понятие "транспортировка твердых бытовых отходов до объекта их утилизации" и введена для населения плата за оказание дополнительной, не предоставляемой населению услуги.
При таких обстоятельствах услуга по утилизации твердых бытовых отходов оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение, относится к понятию содержания жилого помещения, соответственно, плата за данную услугу может включаться в плату за содержание и ремонт жилого помещения, а не начисляться отдельно, как плата за самостоятельную услугу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50711,79 руб. (50903,31 руб. – 191,52 руб.)
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, полагая, что все ответчики являются членам семьи нанимателя, однако суд полагает, что данные доводы являются не состоятельными.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Установлено, что в период образования задолженности в квартире проживают три семьи: Царева Л.В. с Царевым С.Н. и Царевым Б.С.; Камалова Е.С. с несовершеннолетними детьми Камаловым А.Р., Камаловой К.Р.; Царев М.С., которые проживают отдельно друг от друга, совместное хозяйство не ведут.
Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на всех зарегистрированных в квартире, поскольку фактически членами семьи нанимателя они не являются.
В соответствии со ст.80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Дети имеют право на получение равного содержания от родителя независимо от того, проживают они совместно с ним или отдельно от него, а также от того, содержатся они добровольно или в судебном порядке.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать следующие суммы:
с Царевой Л.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Царева Б.С., Царева С.Н., –21 733 руб. 62 коп.
с Камаловой Е.С., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Камалова А.Р., Камаловой К.Р., – 21 733 руб. 62 коп.,
с Царева М.С. - 7244 руб. 54 коп.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период образования задолженности в размере 2 234 руб. 19 коп.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 1 500 руб.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию пени за требуемый период с ответчицы Камаловой Е.С. в размере 642 руб. 87 коп., с ответчика Царева М.С. в размере 214 руб. 29 коп. и с ответчиков Царевой Л.В., Царева С.Н. в солидарном порядке в размере 642 руб. 87 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в долевом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» удовлетворить частично.
Взыскать с Камаловой Екатерины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 21733 руб. 62 коп., пени в сумме 642 рубля 87 копеек и расходы по госпошлине в размере 697 руб. 92 коп.
Взыскать с Царева Максима Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 7 244 руб. 54 коп., пени в сумме 214 рублей 29 копеек и расходы по госпошлине в размере 232 руб. 64 коп.
Взыскать с Царевой Любовь Васильевны, Царева Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 21 733 руб. 62 коп., пени в сумме 642 рубля 87 копеек солидарно и расходы по госпошлине в размере 348 руб.96 коп с каждого.
В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова