Дело № 2-3750/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Трачукову Эдуарду Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» обратилось в суд с иском к Трачукову Э.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.
Ответчик проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Согласно выписке из лицевого счета задолженность за период с 01 августа 2004 по 31 августа 2007 года составляет 46 959 руб. 31 коп. и сумма пени составляет 18374 руб. 52 коп.
В исковом заявлении просят взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 333 руб. 83 коп., госпошлину в размере 2160 руб. 01 коп.
В судебное заседание представитель истца Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Трачуков Э.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется расписка.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы Трачуков Э.Е. – в качестве сына квартиросъемщика, несовершеннолетняя Трачукова О.Э. – в качестве внучки квартиросъемщика, что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.
Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, являлась Трачукова Л.В., которая 16.06.1999 умерла.
Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность Трачукова Э.Е. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2004 по 31 августа 2007 года составляет 46 959 руб. 31 коп. Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Следовательно, в пользу истца с ответчика Трачукова Э.Е. следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 46 959 руб. 31 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01 августа 2004 по 31 августа 2007 года в сумме 18374 руб. 52 коп.
Из положений статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным снизить размер пени, в связи с отсутствием тяжких последствий и явной несоразмерностью суммы пени последствиям нарушения обязательства, и взыскать с ответчика в пользу истца пени в сумме 2000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика следует взыскать государственную пошлину 1668 рублей 78 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Трачукову Эдуарду Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Трачукова Эдуарда Евгеньевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2004 по 31.08.2007 года в сумме 46 959 рублей 31 копейка, пени в сумме 2000 рублей.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Трачукова Эдуарда Евгеньевича государственную пошлину в сумме 1668 рублей 78 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - О.В. Миллер