Дело №2-3594/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Новинкиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Курбаковой ФИО1, Курбаковой ФИО2, Курбакову ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Курбаковой А.А., Курбаковой Э.В. Курбакову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что ответчик зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату не производят. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44761 руб. 20 коп., пени в размере 13729 руб. 47 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1954 руб. 72 коп.
Представитель истца Прохорова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Курбакова А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что в квартире по <адрес> она проживает вместе с дочерью Курбаковой Э.В. и сыном Курбаковым В.В., которые в настоящее время находятся на заработках на Севере. Они проживают совместно, ведут общее хозяйство, о наличии задолженности знают, размер задолженности не оспаривают.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между УМУП ЖКХ «Заволжский» и Комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом <адрес> в <адрес>. Техническая документация на жилой дом передана по акту от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно справке формы № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Курбакова А.А. в качестве дочери нанимателя ФИО6, снятой с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Курбакова Э.В. – внучка нанимателя и Курбаков В.В. – внук нанимателя.
Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя нанимателя ФИО6, снятой с регистрации из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Договор социального найма с другим лицом не заключен.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44761 руб. 20 коп.
Ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44761 руб. 20 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в размере 13729 руб. 47 коп.
Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, до 1500 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени УМУП ЖКХ «Заволжский» следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца, по 529 руб. 27 коп. с каждого, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Курбаковой ФИО1, Курбаковой ФИО2, Курбакову Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Курбаковой ФИО1, Курбаковой ФИО2, Курбакова ФИО3 солидарно в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 44761 рубль 21 копейка, пени в сумме 1500 рублей.
Взыскать с Курбаковой ФИО1, Курбаковой ФИО2, Курбакова ФИО3 в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» расходы по госпошлине в размере по 529 рублей 27 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина