Дело № 2-3582/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой ФИО1, Головановой ФИО2 к администрации (мэрии) города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Головановы С.Д., М.В. обратились в суд с иском к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы вселились в трехкомнатную квартиру по <адрес> и проживают в ней до настоящего времени. Решив приватизировать занимаемую квартиру, они стали собирать необходимые документы, однако в приеме документов им было отказано из-за отсутствия оригиналов гражданских паспортов зарегистрированных в квартире лиц. Данный отказ считают необоснованным. Ранее они участия в приватизации не принимали, спорная квартира ранее в порядке приватизации не передавалась. Они проживает в квартире на условиях социального найма, иные лица на приватизацию квартиры не претендуют.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истцы Голованова С.Д., Голованова М.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители истцов Плотникова О.В., Куприянова Т.Н. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика администрации (мэрии) г. Ульяновска, КУГИЗ мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен. В отзыве на иск указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр. <адрес> включено в реестр муниципального имущества Постановлением Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ истцы не обращались в КУГИЗ с заявлением на приватизацию жилого помещения. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи из пяти человек: его, жены Головановой С.Д., сына ФИО7, дочери Головановой М.В. и бабушки ФИО8 было предоставлено право на занятие квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ все они были зарегистрированы в данном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 были сняты с регистрационного учета из данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снята с регистрационного учета из данного жилого помещения в связи со смертью.
Нанимателем спорного жилого помещения является Голованова С.Д., квартира относится к муниципальному жилому фонду.
Истцы Голованова С.Д., Голованова М.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой формы №.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, на условиях социального найма. Для передачи гражданам в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы Голованова С.Д., Голованова М.В.
Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.
Истцы ранее участия в приватизации не принимали, спорное жилое помещение объектом сделок по приватизации не выступало, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по Ульяновской области.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что истцы вправе приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Головановой ФИО1, Головановой ФИО2 удовлетворить.
Признать за Головановой ФИО1, Головановой ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/2 доли за каждой, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина