Дело № 2-3280/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего Фоминой В.А.
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагинова ФИО1 к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шагинов В.В. обратился в суд с иском к Администрации (Мэрии) г. Ульяновска, уточненным в ходе судебного разбирательства, о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и обязании ответчика передать ему в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 принадлежал на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельный участок под застройку по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками являлись жена ФИО4 и сын ФИО5, наследники получили свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу был передан наследникам в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 после ее смерти фактически наследство было принято ФИО5 другой наследник ФИО6 не возражала против принятия наследства ФИО5 Не успев оформить своих наследственных прав, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. наследниками по закону являются его супруга ФИО7, дочь ФИО8 и сын Шагинов В.В. наследники ФИО7 и ФИО8 отказываются от принятия наследства. Фактически истец и наследодатели пользовались участком площадью <данные изъяты>, но документы были оформлены на земельный участок площадью <данные изъяты>. КАиГ не возражало против объединения земельных участков площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и обязать ответчика передать ему в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец Шагинов В.В. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в части требований об обязании мэрии передать ему в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку после оформления кадастрового паспорта на данный участок он будет заключать договор с мэрией о передаче этого участка за плату.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.
Истец Шагинов В.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, мотивировал требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации (Мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указывает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы запретного района воинской части №, в связи с чем отсутствуют правовые основания предоставления истцу в собственность данного земельного участка.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. В отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности истца на земельный участок.
Третьи лица Пискунова Л.И., Шагинова А.М. и Евстифеева Н.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании против исковых требований не возражали, на спорный земельный участок не претендуют.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>, являлись ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей №.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец Шагинов В.В. является наследником по закону после смерти отца ФИО5 и бабушки ФИО4 по праву представления, фактически принял наследство, поскольку проживает в доме и пользуется земельным участком, расположенными по <адрес> в <адрес>. иных лиц, претендующих на данное наследство не имеется.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство. Правообладателем указанного земельного участка являются ФИО5 и ФИО4
Судом установлено, что Шагинов В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что Шагинов В.В. является внуком умершей ФИО4 и сыном умершего ФИО5
Из пояснений третьих лиц Пискуновой Л.И., ШагиновойА.М. и Евстифеевой Н.В. следует, что смерти бабушки истца ФИО4 и отца ФИО5 истец распоряжается их имуществом, проживает в принадлежащем им доме, несет все расходы по его содержанию, пользуется земельным участком.
Согласно п.3 ст.21 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-ФЗ предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.
Судом установлено, что истец является наследником после смерти ФИО4 и ФИО5 земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, истец вправе получить в собственность в порядке наследования земельный участок площадью <данные изъяты>, который ранее находился в пожизненном наследуемом владении ФИО4 и ФИО5
Приобретение истцом земельного участка в собственность не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что на данный момент не имеется правовых оснований для отказа истцу в предоставлении в собственность земельного участка по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного Кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют.
В соответствии с Положением об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных сил РФ…., утвержденным Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года №135, запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. Однако, данное Положение не ограничивает передачу земельных участков, расположенных в запретном районе, в собственность граждан.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шагинова В.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шагинова ФИО1 удовлетворить.
Признать за Шагиновым ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.А.Фомина