Дело № 2-3942/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
с участием адвоката Мельникова В.А.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Черных Виталия Иннокентьевича, Черных Натальи Николаевны, Калинкиной Ксении Витальевны к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Ульяновске. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку рекомендовали включить в число участников приватизации внука. В настоящее время внук зарегистрирован и проживает со своими родителями по другому адресу. Считают, что отказ является незаконным и неправомерным, нарушает права на участие в приватизации жилья.
Истцы Черных В.И., Черных Н.Н., Калинкина К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Черных В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав истцов, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена Черных В.И по ордеру № от 17 октября 2000 года на состав семьи четыре человека: Черных В.И. основной квартиросъемщик, Черных Н.Н. – жена, Черных В.В. – сын, Черных К.В. – дочь.
Согласно справке формы № от 12 октября 2010 года в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>, в г. Ульяновске зарегистрированы Черных В.И., Черных Н.Н., Калинкина К.В.
Лицевой счет открыт на имя Черных В.И.
Таким образом, иных лиц, кроме истцов, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – квартиры <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске по состоянию на 24 июня 2009 года следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., на наличие незаконных перепланировок и переустройств не указано.
Из справок от 01 июля 2009 года и 03 июля 2009 года, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск, ул. <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Черных В.И., Черных Н.Н., Калинкина К.В. не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от 10 ноября 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности, на какие либо объекты недвижимости на имя Калинкиной К.В., Черных Н.Н., Черных В.И. на основании договора передачи жилой площади в собственность.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.11.2010, жилая площадь по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, находится в собственности города Ульяновска Ульяновской области.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Таким образом, обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами судом не установлено.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Черных В.И., Черных Н.Н., Калинкиной К.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в квартире <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Суд считает необходимым прекратить право собственности на квартиру по адресу: г. Ульяновск, улица <адрес><адрес>, за г. Ульяновском Ульяновской области.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черных Виталия Иннокентьевича, Черных Натальи Николаевны, Калинкиной Ксении Витальевны, удовлетворить.
Признать за Черных Виталием Иннокентьевичем, Черных Натальей Николаевной, Калинкиной Ксенией Витальевной право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в квартире <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Прекратить за г. Ульяновском Ульяновской области право собственности на квартиру <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в городе Ульяновске.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: Мочалова О.И.