о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело № 2-3886/10

Р Е Ш Е Н И Е

03 декабря 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Р.Ф. Ильясовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Мусаевой Лидии Владимировне, Дорожкину Анатолию Александровичу, Мусаеву Зелимхан Тамерлановичу, Мусаевой Виолетте Тамерлановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Мусаевой Лидии Владимировне, Дорожкину Анатолию Александровичу, Мусаеву Зелимхан Тамерлановичу, Мусаевой Виолетте Тамерлановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г.Ульяновск, пр. Созидателей, дом 24, квартира 29. По состоянию на 23.08.2010 ответчики имеют задолженность в сумме 59040 руб. 17 коп., включающую в себя: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55630 56 коп. за период с 01.03.2009 по 31.07.2010, пени, начисленные за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3409 руб. 61 коп. за период с 01.03.2009 по 31.07.2010. Квартиросъемщиком указанной квартиры является Мусаева Лидия Владимировна.

Согласно договору управления заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящемся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, сроки уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были просрочены. В связи с чем были начислены пени в сумме 3409 руб. 61 коп. Ответчикам неоднократно направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55630 руб. 56 коп., пени, начисленные за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3409 руб. 61 коп., а также судебные расходы в сумме 1971 руб. 21 коп.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Мусаева Л.В., Мусаев З.Т. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями. Пояснили, что проживают одной семьей, из-за тяжелого материального положения образовалась задолженность по коммунальным услугам.

Ответчики Дорожкин А.А., Мусаева В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы Мусаева Л.В. – в качестве квартиросъемщика, Дорожкин А.А. – в качестве сына квартиросъемщика, Мусаев З.Т. – в качестве сына квартиросъемщика, Мусаева В.Т. – в качестве дочери квартиросъемщика, что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, является Мусаева Л.В. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя – Дорожкин А.А., Мусаева В.Т., Мусаев З.Т., которые в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики проживают в одной квартире, ведут совместное хозяйство.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2009 по 31 июля 2010 года составляет 55630 руб. 56 коп. Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков следует взыскать в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в сумме 55630 руб. 56 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает возможным взыскать в солидарном порядке в пользу истца с ответчиков пени в сумме 3 409 руб. 61 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 492 руб. 80 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Мусаевой Лидии Владимировне, Дорожкину Анатолию Александровичу, Мусаеву Зелимхан Тамерлановичу, Мусаевой Виолетте Тамерлановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Мусаевой Лидии Владимировны, Дорожкина Анатолия Александровича, Мусаева Зелимхана Тамерлановича, Мусаевой Виолетты Тамерлановны задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме 55630 рублей 56 копеек, пени в сумме 3409 рублей 61 копейку.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Мусаевой Лидии Владимировны, Дорожкина Анатолия Александровича, Мусаева Зелимхана Тамерлановича, Мусаевой Виолетты Тамерлановны государственную пошлину по 492 рубля 80 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Миллер